1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍;申請人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制;申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;

2、申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上;人才安居政策中規(guī)定的領(lǐng)軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日后引進的正高、副高)和中初級人才(本科及以上)，參加本市社會保險累計繳費3年以上;屬于以下特殊群體的，不受繳納社會保險時間限制：

(1)申請人、共同申請人屬于經(jīng)民政部門認定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對象;

(2)申請人、共同申請人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認定的殘疾人。

3、申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

4、申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過人才購房補貼、海外高層次人才獎勵補貼等購房優(yōu)惠政策;因違法行為被終止發(fā)放購房補貼的，視為已享受購房優(yōu)惠政策;

5、申請人應(yīng)當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未成年子女應(yīng)當列為共同申請人;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以且只能列為安居型商品房共同申請人，申請人(配偶)父母未離異的，不得單獨一方列為安居型商品房共同申請人;申請人成年子女不能列為安居型商品房共同申請人。年滿35周歲的單身居民，可以個人名義提出安居型商品房輪候申請。

買安置房有什么優(yōu)缺點

優(yōu)點：

1、解決住房問題：安置房通常是由政府或開發(fā)商提供給特定群體的住房，購買安置房可以解決住房問題，提供一個穩(wěn)定的居住環(huán)境。

2、價格相對較低：安置房的價格通常較為優(yōu)惠，相對于市場價來說更加實惠，可以幫助購房者節(jié)省一定的資金。

3、社區(qū)配套設(shè)施完善：安置房通常位于規(guī)劃完善的社區(qū)內(nèi)，配套設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院、商場等相對齊全，方便居民的生活。

4、社區(qū)環(huán)境較好：安置房所在的社區(qū)通常是經(jīng)過規(guī)劃和建設(shè)的，環(huán)境相對較好，綠化率高，空氣質(zhì)量較好，居住環(huán)境相對舒適。

缺點：

1、位置相對偏遠：由于安置房通常是在城市的遠郊或者新開發(fā)區(qū)，距離市中心較遠，交通不便利，可能需要花費更多的時間和金錢在通勤上。

2、建筑質(zhì)量和裝修水平有限：安置房通常是大規(guī)模建設(shè)的，建筑質(zhì)量和裝修水平可能相對較低，可能存在一些質(zhì)量問題和裝修不盡如人意的情況。

3、產(chǎn)權(quán)問題：安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬可能存在一些問題，購買者需要仔細核實產(chǎn)權(quán)情況，以免產(chǎn)生糾紛。

4、投資回報較低：由于安置房價格相對較低，未來的升值空間有限，購買安置房可能無法獲得較高的投資回報。