實(shí)體樣板間，顧名思義就是供我們看的房子。下面我們來(lái)詳細(xì)的了解一下，看看這種房子能不能買(mǎi)。

　　一、實(shí)體樣板間是什么意思？

　　1、一般開(kāi)發(fā)商賣(mài)樓都有一個(gè)樣板房給客戶參觀，實(shí)體樣板房是客戶下定金了，去看自己買(mǎi)是具體的幾棟和房號(hào)，然后銷(xiāo)售帶客戶上去參觀毛坯房，這類樣板間一般是按照交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了精裝修，到清盤(pán)階段可以直接賣(mài)給購(gòu)房者。

　　2、其實(shí)就是開(kāi)發(fā)商為了向購(gòu)房者展示樓盤(pán)而建立的，供人們參觀的一套房子，為了吸引購(gòu)房消費(fèi)者，樣板房往往做工考究，名牌裝飾材料，知名品牌家電搭配，優(yōu)質(zhì)的家居家具，而且展示時(shí)間較長(zhǎng)。

　　二、實(shí)體樣板間可以買(mǎi)嗎

　　其實(shí)，購(gòu)買(mǎi)樣板間也是有很多好處的，裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而樣板間不僅裝修完美，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購(gòu)房者的時(shí)間。另外樣板間在展示的這段時(shí)間里，裝修殘留的有毒氣體也會(huì)隨著這些時(shí)間慢慢消散，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更健康。樣板間的成本雖然比較高，但開(kāi)發(fā)商一般會(huì)選擇在清盤(pán)的時(shí)候?qū)影彘g出售，往往在這個(gè)時(shí)候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。

　　但是，通常開(kāi)發(fā)商只在意樣板間的展示功能，往往會(huì)忽略了其使用功能，因此使用起來(lái)未必方便。比如說(shuō)不裝戶內(nèi)門(mén)甚至不裝衛(wèi)浴門(mén)；不少樓盤(pán)樣板間的衣柜厚度只有三十幾厘米，但正常衣柜厚度一般不能少于四十五厘米。此外，還有床以及其它家具的尺寸，都會(huì)與正常的尺寸有所不同。購(gòu)買(mǎi)時(shí)大家一定要特別注意。