1、網(wǎng)上自助查詢

先登入當(dāng)?shù)氐姆抗芫止俜骄W(wǎng)站，找到網(wǎng)簽入口。接著再進(jìn)入網(wǎng)簽合同查詢頁(yè)，依次輸入合同編號(hào)、購(gòu)房人姓名、證件號(hào)碼、驗(yàn)證碼，再點(diǎn)擊提交，這個(gè)時(shí)候你所需要的網(wǎng)簽信息就出來了。

2、去房管局查詢

購(gòu)房者可以拿著本人的身份證到房管局申請(qǐng)讓工作人員查詢關(guān)于網(wǎng)簽的信息。但是，如果讓朋友或者親戚幫你查詢的話，就要拿著憑委托公證書去查詢。

買房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)有哪些

1、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證

網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、注意合同文本

網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。同時(shí)要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

3、面積確認(rèn)及面積差異處理

如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

4、網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定

資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

5、網(wǎng)上簽約注意保護(hù)密碼

購(gòu)房者要注意設(shè)置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對(duì)合同條款確認(rèn)無誤、簽訂保存之后，一定要當(dāng)場(chǎng)提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字保存。