能買，頂層房子有缺點(diǎn)也有優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)方面是頂層房子容易出現(xiàn)漏水情況，夏天較熱，而冬天又比較冷，所以在居住過程中使用空調(diào)等電器的費(fèi)用成本會高一些;優(yōu)點(diǎn)方面是頂層的房子價(jià)格相對較低，房子的遮擋較少，視野好，另外也沒有什么蚊蟲困擾。

買房怎么選樓層

1、我們在購買房子的時(shí)候，不要選擇太低的樓層，因?yàn)樘偷臉菍釉谙募净蛘呤敲酚昙竟?jié)的時(shí)候，底層容易發(fā)霉，在下雨的時(shí)候底層還容易積水。

2、最好不要購買在底層，因?yàn)榈讓釉谙募镜臅r(shí)候，窗戶一開就會有很多的蚊蟲，就算窗戶不開，我們開關(guān)門的時(shí)候，也會有蚊蟲趁機(jī)飛入室內(nèi)。

3、除此以外，還會有一些地底下爬行的蟲子，所以建議這些的朋友們最好不要購買在底樓。

4、其次，我們不要購買在頂樓，頂樓雖然采光非常的好，而且通風(fēng)也是比較理想的，但是頂樓在夏季的時(shí)候，陽光照射室內(nèi)的溫度費(fèi)會非常的高，而且喜歡養(yǎng)綠植的朋友們，在頂樓最好是不要養(yǎng)，基本上存活不了，因?yàn)闇囟忍?，所以沒有辦法存活。

5、除此以外，頂樓的水壓可能還會很小，經(jīng)常會出現(xiàn)供水問題，在下雨的時(shí)候頂樓還可能出現(xiàn)漏水的問題，所以大家在購買房子的時(shí)候，最好不要購買頂層和底層，因?yàn)檫@兩個樓層的缺陷實(shí)在是太多了，當(dāng)然了這兩層的價(jià)格也是最便宜的。

6、除了底層和頂層這兩層以外，其他所有的樓層只要不影響采光，基本上都是可以選購的。

買房選樓層考慮要素

1、考慮自身需求：

對于不同的居住群體，在選擇房屋樓層時(shí)也有不同的需求，如果居住者是年輕群體，家里還沒有孩子，也沒有老人一起居住，那么可以選擇比較高的樓層，高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好，而且視野開闊，符合年輕人的心理。但是如果有老人和小孩子同住，那么應(yīng)該重點(diǎn)考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩則應(yīng)該重點(diǎn)考慮安全問題，比如陽臺飄窗要安裝護(hù)欄，空中消防走廊的欄桿間隙不能太大等。

2、考慮電梯數(shù)量和質(zhì)量：

對于高層住宅的居住者來說，在選擇樓層的時(shí)候應(yīng)該考慮到電梯的數(shù)量和質(zhì)量問題，因?yàn)楦邔幼≌某鲂袑τ陔娞莸囊蕾嚤容^大，只有一部電梯的話，可能是不太夠用的，需要兩部至四部才行。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯。