loft公寓不能落戶，loft公寓立項(xiàng)為商業(yè)用途，非居住用途，所以可以注冊(cè)公司等從事商業(yè)活動(dòng)，但是不能落戶口，而且loft公寓只有40年產(chǎn)權(quán)年限，升值空間低，至于大家要不要買、是自住還是投資，就要根據(jù)自身的需求和條件來(lái)綜合考慮了。

復(fù)式房子和loft的區(qū)別

1、戶型結(jié)構(gòu)不同

loft戶型通常是小戶型，loft戶型除了廚房和衛(wèi)生間外沒(méi)有任何預(yù)設(shè)安排，主人可根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計(jì)。復(fù)式層高一般為3.3m，其在概念上是一層，實(shí)際上并不具備完整的兩層空間，但是層高比普通房屋高一些。高的部分為增建一個(gè)1.2m的夾層，設(shè)計(jì)成臥室或者書房等，用樓梯聯(lián)系。

2、得房率不同

loft戶型的優(yōu)點(diǎn)在于得房率高，使用面積增加，購(gòu)房的時(shí)候只計(jì)算首層面積;復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)在于價(jià)格上實(shí)惠，局部增添一層，提高房子的空間利用率。

3、特點(diǎn)不同

loft最早是倉(cāng)庫(kù)、閣樓的意思，具體特點(diǎn)是采用高舉架，使用成本低，越來(lái)越受人們喜歡。復(fù)式層高是無(wú)法控制的，要看挑選的樓層層高是多少，不高的情況下設(shè)計(jì)成兩層會(huì)比較矮，易造成壓抑感，在購(gòu)買時(shí)要選擇樓層較高的復(fù)式公寓。