花園洋房起源于19世紀，是一座非常漂亮的建筑。即使在今天，花園洋房也沒有被淘汰?？赡苡行┡笥褜▓@洋房有所了解，但不知道花園洋房是什么。那么什么是花園洋房呢？花園洋房與別墅的區(qū)別是什么？下面和小編一起來了解一下吧。

什么是花園洋房

1、在過去，花園洋房指的是配有車庫與花園的二、三層小樓或者獨立式的平房，花園洋房的容積率一般都在1.0以下，容積率非常低，而且從字面上就能看出，花園洋房是帶有花園的住宅。

2、現(xiàn)在花園洋房的概念與過去產生了一些差異，現(xiàn)在的花園洋房一般是指不超過六層的低密度板樓，而且周圍環(huán)境的綠化率非常高，整體風格偏向北美和歐式風，戶型上看與其它普通住宅并沒有太大的區(qū)別。

花園洋房的優(yōu)點

1、開放式的生活方式

花園洋房開放式的生活方式是許多人購買這類戶型的主要原因，而且花園洋房中帶有“洋”字，那裝修風格一定是帶有國外建筑特點的。國內常見的花園洋房風格主要以北美風和歐式風為主，當然也有少數花園洋房被設計成了南洋風。

2、容積率很低

因為花園洋房的容積率很低，所以小區(qū)的綠化環(huán)境非常好，更加講究景觀與整體風格的處理，而且都帶有私家花園。

3、人性化的設計

花園洋房的容積率很低，而且樓層低，與人們的居住需求非常符合，因此居住的舒適度也很高。花園洋房對通訊設施、交通和購物的標準比較高，而且周邊配套齊全，環(huán)境寧靜又舒適，非常適合居住。

花園洋房與別墅的區(qū)別是什么

1、樓度

花園洋房介于多層與別墅之間，與普通住宅的戶型差不多，有兩百多平米的復式花園洋房，也有一百多平米的平層花園洋房，不過一般樓層都不會超過六層。別墅與花園洋房相比，樓層會相對矮一些，而且每棟別墅的空間都屬于一個戶主的，樓上樓下不會再居住其他住戶。

2、容積率

花園洋房的容積率一般都低于1.0，而別墅的容積率更低，在0.2-1.0之間，也就是說花園洋房的人口居住密度與別墅相比會低一些，戶主享受到的綠化空間大一些，綠化環(huán)境也更加美觀。

3、建筑風格

花園洋房中帶有“洋”字，因此建筑風格更偏向國外的建筑設計風格，而且花園洋房會對小區(qū)的整體風格進行統(tǒng)一，一般是以北美風與歐式風為主，別墅在設計上更加多樣化，現(xiàn)代風、歐式風、美式風和中式風都有，大家可以按照個人的喜好進行選擇。

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