1、非京籍家庭買房條件：連續(xù)5年繳納社會保險或個人所得稅、持有本市合法有效的居住證、購房人在北京無房產(chǎn)；

2、京籍家庭買房條件：已婚且無房的可購買兩套住房，有1套的可再購買1套；單身無房的，可買1套住房。此外，想在通州買房還要滿足以下條件之一：已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭；已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社保或個稅的京籍家庭；京籍無房家庭。

北京買房怎么取公積金

1、提供材料

(1)房屋類型為“商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房”

申請人本人身份證原件(或人臉識別)、網(wǎng)簽合同編號(所購房屋類型為“存量住房”的，應(yīng)同時提供該套房屋過戶后的房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號)，如無法提供網(wǎng)簽合同編號，需提供房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或載有計稅金額的契稅完稅憑證原件。

(2)房屋類型為“公有住房、集資建房”

申請人本人身份證原件(或人臉識別)，房改售房或集資合作建房單位給申請人開具的收取售房款的收據(jù)原件(只能提供收據(jù)復(fù)印件的，需售房單位在收據(jù)復(fù)印件上蓋章)。收據(jù)遺失的，由售房單位出具收到購房人支付售房款具體數(shù)額的說明；單位不出具說明的，將依據(jù)成本價購買公有住宅樓房的房價款計算公式核算。

(3)房屋類型為“危改、拆遷、征收回遷房”

申請人身份證原件(或人臉識別)，拆遷或征收回遷協(xié)議原件，協(xié)議中未注明的實(shí)際繳納房款金額的，需提供購買回遷房的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件。

2、柜臺辦理

本人辦理的，由本人攜帶上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件(或人臉識別)、申請人填寫的《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》一份及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件(或人臉識別)、《個人授權(quán)委托書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。