房產(chǎn)測繪測定的特定范圍是房屋及與房屋有關(guān)的土地。地產(chǎn)測繪是利用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量和使用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量，是工程測量專業(yè)地籍測量的一部分，后獨立為房產(chǎn)測繪。

房地產(chǎn)測繪有什么特點

1、測圖比例尺大：房地產(chǎn)測繪一般在城市和城鎮(zhèn)內(nèi)進行，圖上表示的內(nèi)容較多，有關(guān)權(quán)屬界限等房地產(chǎn)要素都必須清晰準確地注記，因此房地產(chǎn)分幅圖的比例尺都比較大。分丘圖和分層戶平面的比例尺更大，一般1：200。

2、測繪內(nèi)容較多：地形測量測繪的主要對象是地貌和地物，而房地產(chǎn)測繪的主要對象是房屋和房屋用地的位置、權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量、用途等狀況，以及與房地產(chǎn)權(quán)屬有關(guān)的地形要素。

3、精度要求高：一般測繪從圖上索取或量取，精度可以滿足需要。

4、修測、補測及時：城市基本地形圖的復測周期一般為到10年，而房地產(chǎn)測繪的復測周期不能按幾年來測算，城市的擴大要求及時對房屋、土地進行修補，對房屋和用地特別是權(quán)屬發(fā)生變化時也應(yīng)該及時修測。

房地產(chǎn)測繪的工作程序是什么

1、房地產(chǎn)測繪由房地產(chǎn)的權(quán)利申請人或利害關(guān)系人申請：房地產(chǎn)測繪部門接受申請的，應(yīng)查驗提交的各種資料是否齊全，并與其簽訂房地產(chǎn)測繪合同。這是房地產(chǎn)測繪前期的主要工作內(nèi)容。

2、總體技術(shù)設(shè)計：按照房地產(chǎn)測繪合同的要求，進行平面控制測量，房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖的測繪，房地產(chǎn)的面積測算，或組織變更測量。

3、房地產(chǎn)測繪產(chǎn)品二級檢查一級驗收制：一級檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上，由測繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實行過程檢查。二級檢查是在一級檢查的基礎(chǔ)上，由施測單位質(zhì)量檢查機構(gòu)和專職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實行的最終檢查。