合租房是指兩個(gè)人或者幾個(gè)人一起租一間或一套房，租房的費(fèi)用大家一起協(xié)商平攤而定;合租和單租最大的區(qū)別在于有一起承擔(dān)房租的租客。對(duì)于想租民居或商品套房的朋友來(lái)說(shuō)，合租可以節(jié)省下不少錢(qián)，比單租有著更高的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)。

合租簽訂協(xié)議有哪些主要的事項(xiàng)?

1、要明白在一起合租，最容易出問(wèn)題的地方就是經(jīng)濟(jì)，所以這個(gè)在一開(kāi)始就要談好，所謂親兄弟明算帳，把要攤的費(fèi)用怎么攤，都講清楚，有必要就寫(xiě)下來(lái)。

2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，兩個(gè)最合適，這樣經(jīng)濟(jì)上面就容易清算，因?yàn)椴皇悄愕木褪撬?三個(gè)有時(shí)算起來(lái)就會(huì)出問(wèn)題)。

3、如果你不是很會(huì)處理人際關(guān)系的話(這方面沒(méi)經(jīng)驗(yàn))，就不要和情侶一起住，避免不必要的麻煩(當(dāng)然出問(wèn)題不一定是你的原因)。

4、如果你是和房東簽合同，記得要看房東的產(chǎn)權(quán)證以及身份證。

5、如果是和二房東簽合同(也就是一個(gè)人租下來(lái)，然后找人合租的)，你要看他和房東簽的合同，或者能證明他是把這個(gè)房子租下來(lái)的，租期還沒(méi)到期，而且要記得留下對(duì)方的身份證復(fù)印件，你們之間也要簽一份合同，把所有的費(fèi)用及分?jǐn)偡椒▽?xiě)清楚，你和房東就沒(méi)有必要簽了(因?yàn)榉繓|一般怕麻煩，只認(rèn)一個(gè)人說(shuō)話)。

6、和人一起合租，要懂得謙讓，不要什么事情都斤斤計(jì)較，因?yàn)橛行┦虑槭菦](méi)有辦法平分的。

如何辨別租房信息真假?

1、各種明顯做過(guò)標(biāo)題或內(nèi)容優(yōu)化，租房網(wǎng)站都會(huì)提供類似功能，基本都是騙子中介。比如五道口附近三室一廳朝南房主直租急這種標(biāo)題不是一個(gè)普通房東應(yīng)該掌握的技能。照片可以搜到，沒(méi)錯(cuò)，一些二逼中介是直接從網(wǎng)上搜一張照片。號(hào)碼發(fā)布多條不在同一地點(diǎn)房源。

2、電話溝通注意先問(wèn)房子租出去沒(méi)，二房東可以把一個(gè)70平米的房子拆成4個(gè)25平米的房子租出去你們信么?帶陽(yáng)臺(tái)，帶窗。注意，帶和有用是兩回事。問(wèn)你哪個(gè)地方的都是二房東。房東不會(huì)閑到蛋疼去滿大街貼廣告的，路邊廣告都是二房東。沒(méi)看房之前不要信的信息：安靜、、xx平米，

3、如果找中介，請(qǐng)找靠譜中介。所謂靠譜，就是必須至少十幾家以上連鎖，簽合同時(shí)突然增加的衛(wèi)生費(fèi)(丫才不給你打掃)等等方式找回來(lái)，為店面名字你聽(tīng)說(shuō)過(guò)。不然貌似省下來(lái)的中介費(fèi)很有可能會(huì)從諸如說(shuō)你破壞東西扣除或者賴著不給你的押金、了省心，請(qǐng)選靠譜中介。