無房證明不能在異地開具。無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的，購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的，所以無房證明不能在異地開具。開具無房證明的時候需要攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等材料到本地房管局進(jìn)行房產(chǎn)查檔，繳納查詢費(fèi)后出具加蓋公章的證明，外地戶口需要到戶籍所在地辦理。

買房需要提前做好哪些準(zhǔn)備

1、確立自身的要求

最先要了解自身需要怎樣的房屋，心里最少有一個大概的方位。

2、掌握如今的購房現(xiàn)行政策：

購房資質(zhì)

在一些限購政策城市，購房資質(zhì)規(guī)定較為嚴(yán)苛，個人社保要繳滿一定的期限等。因此在買房前，一定要留意看一下自身是不是具有買房的資質(zhì)。

購房落戶口

外省人買房要掌握該城市的入戶條件，即然要買房落戶口，落戶的標(biāo)準(zhǔn)就得弄清楚弄搞清楚，那樣才可以以問題為導(dǎo)向。

個人公積金貸款

在申請辦理個人公積金貸款前，本人個人公積金務(wù)必持續(xù)繳滿6個月(一部分城市略有不同)，買房前，留意不必公積金提取。此外，公積金貸款的主要用途為自己住住宅，購買辦公房、商業(yè)用房、停車庫、獨(dú)棟別墅及別的非定居用地的不予以申請辦理個人公積金貸款。除此之外，所購房產(chǎn)須具備所有產(chǎn)權(quán)及具有*押標(biāo)準(zhǔn)。

3、搜集新樓盤材料

在現(xiàn)場看房子以前，可以先在網(wǎng)絡(luò)上看看你準(zhǔn)備購房的地區(qū)有什么新樓盤。在網(wǎng)絡(luò)上掌握好有關(guān)的房源信息，開展一下比照。此外，可以去到業(yè)主論壇看一下朋友們對該新樓盤的點評。

4、現(xiàn)場看房子

進(jìn)到售樓處前應(yīng)查樓盤和調(diào)查自然環(huán)境，提早查預(yù)售許可和可房屋出售源。了解價格、配套設(shè)施等基本上項目信息，看一下“五證三書”是不是齊備。除此外，還需要對新項目附近的配套設(shè)施、自然環(huán)境有突出的調(diào)查及其附近生活群體的大體狀況。