復式樓是現(xiàn)在人們買的比較多的一種房產。它有很多優(yōu)點。因為是兩層，上下兩層可以創(chuàng)造不同的區(qū)域，更適合年輕人居住。那么復式樓是什么意思呢？復式樓的優(yōu)點和缺點是什么？下面和小編一起來了解一下吧。

復式樓是什么意思

1、復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、采光較差；層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1．2米，很難充分利用；由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

2、復式樓其實就是實際就是兩層樓，一般人都會認為是把一層樓分為兩層樓，其實不是的，復式樓每一層都會有自己獨立的比較層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g。復式樓現(xiàn)在是比較流行的一種房子，因為現(xiàn)在人們對房子的追求越來越高了，而且復式房也剛好滿足了大眾的需求。

復式樓的優(yōu)點和缺點是什么

復式樓的優(yōu)點介紹

1、更加個性化的私人設計，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂核心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，十分富有個性。

2、平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50％－－70％。。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。綜合造價降低，戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。

復式樓的缺點介紹

1、增加裝修費用，增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。

2、安全性比較差，由于分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。自然采光較差，復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

3、樓梯設計復雜，樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內空間。很難兩全。

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