套房是指組合成套的房屋，一般帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間或浴室，是功能都齊全的房子。與單間不同，單間配套就是指只有一間包括了客廳，臥室，廚房，衛(wèi)生間的房子。除衛(wèi)生間和廚房外，沒有明顯的客廳臥室的分別，即小戶型。套房簡(jiǎn)而言之就是成套的住房，一般包括有客廳、臥室、衛(wèi)生間等，部分酒店商務(wù)套房等同于套房。即有獨(dú)立的咖啡廳，快速辦理登記的前臺(tái)，部分房間有傳真機(jī)。

購(gòu)房前要做什么準(zhǔn)備

1、銀行流水：現(xiàn)在很多購(gòu)房者不能夠一次性付清全款，這時(shí)候就會(huì)需要按揭貸款，按揭都是需要到銀行去打流水的。而且要注意的是，一般銀行流水都要求是你貸款月供的2倍及以上，所以對(duì)于流水不是特別漂亮的人來(lái)說，就要提前做好準(zhǔn)備了，每個(gè)月往銀行卡里面存點(diǎn)錢，有存款記錄之后，也會(huì)增加你的審核通過率。

2、做好預(yù)算：除了首付款外，還要多準(zhǔn)備其他費(fèi)用，比如契稅、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房屋維修基金費(fèi)用等等，數(shù)額幾萬(wàn)到數(shù)十萬(wàn)不等，主要看購(gòu)房總額。所以我們必須提前做好預(yù)算，選擇合適的價(jià)位來(lái)進(jìn)行選擇。

3、謹(jǐn)慎辭職：如果有購(gòu)房的打算，那么盡量不要辭職，因?yàn)楣ぷ鲹Q來(lái)?yè)Q去，借款會(huì)變得很難。而且辭職之后沒有立馬找到工作的話，也會(huì)影響貸款。穩(wěn)定的工作會(huì)給貸款購(gòu)房減輕很多壓力。

4、做好調(diào)查：購(gòu)房畢竟是人生大事，購(gòu)房前必須做好準(zhǔn)備，同時(shí)自己需要什么類型的房屋，以后孩子的上學(xué)，家人的生活便捷度等等，都要考慮好，為以后做好打算。