北京沒有湯臣一品小區(qū)，只有上海有，該小區(qū)位于上海浦東新區(qū)陸家嘴板塊花園石橋路，于2006年竣工。小區(qū)擁有“中國(guó)第一豪宅”之稱，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級(jí)會(huì)所組成，最高樓層為44層，高度達(dá)153米。湯臣一品的江景會(huì)所是小區(qū)配套服務(wù)的重要組成，其擁有大量的平臺(tái)、露臺(tái)和大面積玻璃圍合的通透空間，能提供休閑、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會(huì)等多種配套服務(wù)。

湯臣一品最小戶型多少平

湯臣一品采用世界罕見的超大戶型設(shè)計(jì)，最小戶型面積為434㎡。 湯臣一品對(duì)外公開的是ABC三棟，其中，A棟和C棟在售，B棟出租。湯臣一品地處上海浦東小陸家嘴核心區(qū)，一線濱江，正對(duì)外灘建筑群，與東方明珠、金茂大廈、環(huán)球金融中心等陸家嘴地標(biāo)性建筑并肩而立。湯臣一品的地理區(qū)位使其可以全覽陸家嘴一線景觀，一面是外灘與黃浦江的恢宏氣魄，另一面則是小陸家嘴繁華的流光溢彩，靜動(dòng)之間，感受多面的上海。

買房如何正確的選擇小區(qū)

1、開發(fā)商品牌

購(gòu)房者在選購(gòu)房子時(shí)，可以觀察小區(qū)周邊總體環(huán)境，但很多影響生活質(zhì)量、生活細(xì)節(jié)的地方是很難看得到，這很大程度上依靠開發(fā)商的經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任心，所以買房選好口碑的開發(fā)商很重要。具體可以通過考察開發(fā)商是否上市、開發(fā)商其他樓盤建設(shè)狀況等方面來衡量。

2、地理位置

一般來說，每一個(gè)城市都會(huì)有一些公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)樓盤，購(gòu)房者找到其中之一并在小區(qū)周邊以步行10范圍為半徑，盤點(diǎn)小區(qū)周邊銀行、高檔酒店、公交站點(diǎn)、學(xué)校、生活商業(yè)配套設(shè)施的數(shù)目，然后在你所要考查的小區(qū)重復(fù)這個(gè)步驟并匯總情況，就能形成小區(qū)的橫向比較。

3、關(guān)注建筑工地動(dòng)態(tài)

如果購(gòu)房者是購(gòu)買期房的話，那么小編就建議你其實(shí)可以要求去建筑工地參觀，主要觀察施工場(chǎng)地機(jī)械是否齊全、工人是否正在施工等等。當(dāng)然，也可以要求查看施工單位的證書、證件等等是否齊全。另外，由于沙盤中樓棟之間的樓間距與實(shí)際會(huì)有所差別，因此要在施工現(xiàn)場(chǎng)要確認(rèn)實(shí)際樓間距是否與售樓部的說辭一致。

4、看居民素質(zhì)

購(gòu)房者選擇小區(qū)時(shí)應(yīng)該看看小區(qū)里面的居民素質(zhì)，這些人是購(gòu)房者未來的鄰居，如果鄰居素質(zhì)高，你住起來也就放心得多，如果鄰居素質(zhì)低，你就不放心。怎么看呢?很簡(jiǎn)單，看小區(qū)綠化帶有沒有被人踩踏甚至是在人行道之外從綠化帶被人用腳開辟出了道路;小區(qū)有沒有垃圾(例如樹林里垃圾、道路的邊邊角角是否有吐痰);車輛停放是否整齊(如果大量出現(xiàn)車輛亂停亂放、到處堵門口、電瓶車塞住了人行道等)，這些都值得反思。