1、養(yǎng)老社區(qū)：主要模式是機構(gòu)養(yǎng)老+社區(qū)養(yǎng)老，位置在城市郊區(qū)，主要針對獨立且有活力的老人，代表性的產(chǎn)品有萬科隨園嘉樹、綠城烏鎮(zhèn)雅園、泰康之家燕園等

2、老年公寓：主要模式是機構(gòu)養(yǎng)老，位置在城市各地，主要針對獨立、失智和護(hù)理老人，代表有萬科幸福家、保利和熹會、遠(yuǎn)洋椿萱茂等

3、養(yǎng)老驛站：主要模式是居家養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老，位置在社區(qū)，主要針對居家養(yǎng)老老人，代表有萬科智匯坊、保利和熹生活館。

什么是養(yǎng)老地產(chǎn)?

顧名思義，養(yǎng)老地產(chǎn)就是適合50歲或60歲以上行為不便的老人居住的房產(chǎn)，從居住的大環(huán)境來看，養(yǎng)老地產(chǎn)的生活配套設(shè)施要比較齊全，醫(yī)院、銀行、公園等公共基礎(chǔ)設(shè)施要齊備。

養(yǎng)老地產(chǎn)與普通地產(chǎn)有什么區(qū)別?

1、養(yǎng)老地產(chǎn)與普通地產(chǎn)區(qū)別是，養(yǎng)老地產(chǎn)結(jié)合養(yǎng)老這一社會主題和地產(chǎn)的商業(yè)概念所形成的一種概念，產(chǎn)品是針對于老年人的特點，建造符合老年人居住需求的居住建筑。

2、這個建筑需具備三種功能，即為老年人長期生活提供經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)、生活照料和精神慰藉，它主要包括老年住宅、老年社區(qū)、養(yǎng)老院、托老所等。

3、養(yǎng)老地產(chǎn)具備醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療單位，考慮到父母們隨著年紀(jì)的增大，身體的病痛難免會給他們的生活帶來一定的不便，尤其對于有突發(fā)疾病的預(yù)防要求老年人居住周圍一定要鄰近相應(yīng)的大中型醫(yī)療機構(gòu)，以便于生病時得到及時搶救和治療。

4、好的養(yǎng)老地產(chǎn)具備公園等休閑場所，為父母選擇養(yǎng)老房，那么周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。