1、首先需要客戶簽署《樓宇認(rèn)購書》，恒大向客戶出具《無理由退房承諾書》。

2、并出示《無理由退房協(xié)議書》。

3、客戶簽署《商品房買房合同》的同時，有權(quán)選擇是否簽署《無理由退房協(xié)議書》。

恒大無理由退房是真的嗎

購房者與恒大簽訂《商品房買賣合同》時選擇了并且與恒大簽訂《無理由退房協(xié)議書》，也就是說購房收到了恒大簽署的《無理由退房協(xié)議書》，反之則無法享受恒大無理退房。

恒大無理由退房條件有哪些

1、關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)。首先，購房者必須是在2015年4月16日8時起與恒大簽訂《樓宇認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》才有可能享受恒大無理由退房。

2、購房者與恒大簽訂《商品房買賣合同》時選擇了并且與恒大簽訂《無理由退房協(xié)議書》，也就是說購房收到了恒大簽署的《無理由退房協(xié)議書》，反之則無法享受恒大無理退房。

3、購房者向恒大提出無理由退房必須是辦理入住手續(xù)之前，比如合同約定交房時間之前還是購房者實(shí)際辦理入住手續(xù)之前，恒大沒有具體說明。建議購房者若要選擇恒大無理退房應(yīng)在合同約定的交房時間之前提出。

4、房屋性質(zhì)。恒大只是針對住宅購房者實(shí)施恒大無理由退房，也就是說投資購買恒大商鋪、寫字樓、酒店、公寓等非住宅業(yè)態(tài)的房屋均不可能享受恒大無理由退房。

5、購房者履行完合同義務(wù)。結(jié)合實(shí)踐,購房者在購房者過程中主要有按時簽約義務(wù)、按時付款義務(wù)、按時收房義務(wù)。

6、購房者無任何違約行為。根據(jù)恒大文件規(guī)定，購房者已履行完《樓宇認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》的各項(xiàng)義務(wù)且無任何違約行為才有可能享無理由退房，對于購房者來說非常嚴(yán)格。