金地物業(yè)是中國物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，金地物業(yè)在全國華南、華北、華東、華中、東北、西北、東南區(qū)域布點布局，下轄各區(qū)域物業(yè)公司及樓宇工程、經(jīng)營管理等多個專業(yè)公司。

如何選擇物業(yè)

1、看品牌

好的物業(yè)公司主要分為兩類。一是品牌房企自帶物業(yè)，這些下屬物業(yè)服務公司往往不以高利潤為目的，而是為了維護品牌形象，價格適中。二是專業(yè)的名牌物業(yè)，他們大多經(jīng)營嚴謹、服務完善、經(jīng)驗豐富、重視信譽。當然通常名牌物業(yè)公司的收費會貴一些。

2、看口碑

口碑主要就是看業(yè)主的滿意程度，購房者可以通過與小區(qū)其他業(yè)主交流溝通，看看他們對本小區(qū)物業(yè)公司的評價;也可以去同公司負責的其他小區(qū)走訪考察，了解這個公司服務水平。

3、實地考察

(1)首先看小區(qū)安全程度。直接的方式便是看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度。除了本小區(qū)業(yè)主，保安需面對的主要有三類訪客：對于經(jīng)常進入小區(qū)的保姆、送水工、快遞員等，應當嚴格詢問來者身份與目的;對于業(yè)主的朋友，應當電話詢問業(yè)主家庭并登記;臨時性訪客比如調(diào)查員、看房者，保安人員應該適當陪同。另外，還要看小區(qū)內(nèi)是否有保安巡邏。

(2)看小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境。直觀的感受主要包括小區(qū)樹木是否修剪整齊;路面上能不能看見垃圾;人工河道里和水景里的水質(zhì)是不是清潔，是否有異味，是否有蚊蟲飛舞;車行道、人行道、樓道等公共區(qū)域是否有黑色污垢等。

(3)物業(yè)費。購房者可以結合面積粗略估計一下物業(yè)費用。物業(yè)費作為以后長期居住的日常開銷之一，是一筆不小的支出，尤其是越高檔的小區(qū)物業(yè)費往往越貴，要提前考慮好承擔能力。