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房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)（房產(chǎn)證查詢?cè)谀睦锊樵儯?/h1>
時(shí)間：2024-04-06 11:23:58
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1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);
2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
另外，房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息，單位和自個(gè)能夠自個(gè)查詢，也能夠托付別人查詢。而且，到房產(chǎn)局查詢還應(yīng)填寫(xiě)《房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息查詢懇求表》，寫(xiě)明房產(chǎn)坐落或權(quán)屬證書(shū)編號(hào)，以及需要查詢的事項(xiàng)，并出具查詢?nèi)说纳矸葑C實(shí)或單位法人資歷證實(shí)。
房產(chǎn)證怎么辨別真?zhèn)?/strong>
1、要判斷房產(chǎn)證的真假的標(biāo)準(zhǔn)，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒，而不是房產(chǎn)證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們?cè)谶@里也要清楚的了解到，只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，那么就算沒(méi)有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書(shū)用紙，那么該房產(chǎn)證也是真的。
2、房產(chǎn)證是按照國(guó)務(wù)院及部委規(guī)定統(tǒng)一印刷的，是房產(chǎn)證的證書(shū)用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。我們?cè)谶@里要明確的知道，一個(gè)書(shū)面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，是在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為，而不是在于證書(shū)用紙的印刷行為。
3、我們?cè)诒鎰e房產(chǎn)證真假的時(shí)候，也要注意看紙張的質(zhì)量，因?yàn)檎娴姆慨a(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，水印頭像要在光線下才能看出來(lái)，而假的房產(chǎn)證的水印頭像平鋪就能看見(jiàn)，質(zhì)量粗糙。
房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度怎么查詢
1、為方便申請(qǐng)人及時(shí)了解房屋登記業(yè)務(wù)的辦理情況，北京市住建委日前開(kāi)通房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度網(wǎng)上查詢和短信通知服務(wù)。各區(qū)縣房屋登記部門(mén)制作完成房屋權(quán)屬證書(shū)或登記證明后，會(huì)在第一時(shí)間使用北京市住建委短信服務(wù)平臺(tái)發(fā)送短信通知登記申請(qǐng)人及其委托代理人及時(shí)領(lǐng)取;
2、登記申請(qǐng)人還可通過(guò)北京市住建委網(wǎng)站“房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢”功能查詢登記業(yè)務(wù)的實(shí)時(shí)進(jìn)展。
3、進(jìn)度查詢和短信通知作為一項(xiàng)新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務(wù)水平的主要舉措之一，便于購(gòu)房人和金融機(jī)構(gòu)確認(rèn)房屋登記的辦理情況并啟動(dòng)交易尾款支付、抵押貸款發(fā)放等后續(xù)程序，也提供了一個(gè)讓辦事群眾監(jiān)督工作規(guī)范化的信息公開(kāi)窗口。
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2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
另外，房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息，單位和自個(gè)能夠自個(gè)查詢，也能夠托付別人查詢。而且，到房產(chǎn)局查詢還應(yīng)填寫(xiě)《房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息查詢懇求表》，寫(xiě)明房產(chǎn)坐落或權(quán)屬證書(shū)編號(hào)，以及需要查詢的事項(xiàng)，并出具查詢?nèi)说纳矸葑C實(shí)或單位法人資歷證實(shí)。
房產(chǎn)證怎么辨別真?zhèn)?/strong>
1、要判斷房產(chǎn)證的真假的標(biāo)準(zhǔn)，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒，而不是房產(chǎn)證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們?cè)谶@里也要清楚的了解到，只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，那么就算沒(méi)有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書(shū)用紙，那么該房產(chǎn)證也是真的。
2、房產(chǎn)證是按照國(guó)務(wù)院及部委規(guī)定統(tǒng)一印刷的，是房產(chǎn)證的證書(shū)用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。我們?cè)谶@里要明確的知道，一個(gè)書(shū)面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，是在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為，而不是在于證書(shū)用紙的印刷行為。
3、我們?cè)诒鎰e房產(chǎn)證真假的時(shí)候，也要注意看紙張的質(zhì)量，因?yàn)檎娴姆慨a(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，水印頭像要在光線下才能看出來(lái)，而假的房產(chǎn)證的水印頭像平鋪就能看見(jiàn)，質(zhì)量粗糙。
房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度怎么查詢
1、為方便申請(qǐng)人及時(shí)了解房屋登記業(yè)務(wù)的辦理情況，北京市住建委日前開(kāi)通房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度網(wǎng)上查詢和短信通知服務(wù)。各區(qū)縣房屋登記部門(mén)制作完成房屋權(quán)屬證書(shū)或登記證明后，會(huì)在第一時(shí)間使用北京市住建委短信服務(wù)平臺(tái)發(fā)送短信通知登記申請(qǐng)人及其委托代理人及時(shí)領(lǐng)取;
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