在房地產(chǎn)行業(yè)，涉及到很多專(zhuān)有名詞。比如有一個(gè)名詞叫做基底面積。那么基底面積是什么意思呢？關(guān)于房屋面積有哪些內(nèi)容？下面和小編一起來(lái)了解一下吧。

基底面積是什么意思

所謂基底面積是指建筑底層的面積，它與占地面積有一些區(qū)別。占地面積一般來(lái)說(shuō)是根據(jù)建筑物最外層結(jié)構(gòu)在地面的投影面積所形成的叫法，一般來(lái)說(shuō)基底面積相對(duì)來(lái)說(shuō)就會(huì)比較小，它是指埋在地中或者地下的面積，一般來(lái)說(shuō)是看不到的。

關(guān)于房屋面積有哪些內(nèi)容

1、最常見(jiàn)的就是建筑面積，它是按照實(shí)際面積銷(xiāo)售的，包含比較多，比如有陽(yáng)臺(tái)、地下室，室外樓梯等等，這些都屬于建筑面積的范疇之內(nèi)。

2、消費(fèi)者比較關(guān)注的就是使用面積，也就是說(shuō)這個(gè)房屋能夠真正使用到的面積，比如有臥室、起居室、包括客廳、廚房、衛(wèi)生間等等，所有的實(shí)際使用面積加起來(lái)的總和。

3、套內(nèi)面積，套內(nèi)面積主要有三部分組成，其中有套內(nèi)使用面積、墻體面積、陽(yáng)臺(tái)建筑面積。而開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房屋的時(shí)候，一般來(lái)說(shuō)會(huì)按照套內(nèi)面積來(lái)計(jì)算，這樣對(duì)于業(yè)主、開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)都能夠接受，當(dāng)然對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)利益是最大的。

4、還有公攤面積，很多人對(duì)于公攤面積深?lèi)和唇^，在一些地區(qū)有一些聲音發(fā)出來(lái)說(shuō)要取消公攤面積，但是這也很難。因?yàn)橐呀?jīng)實(shí)行這么久了，而對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是非常有利的，公攤面積也就是建筑物主體內(nèi)、戶門(mén)外可使用的面積，比如有電梯房或者門(mén)廳、室外樓的樓梯，還有相關(guān)的設(shè)備層等等。

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