根據(jù)長沙市商品房貸款政策規(guī)定，在長沙買房首付比例規(guī)定如下：

1、首套房：如果購買的是首套房，而且是新房，住房面積沒有超過90平米，需要繳納的首付最低為20%。

2、二套房：如果購買的是第二套房，最低首付為50%。

3、三套房：一般情況下是不允許再申請貸款的。

長沙買房政策

1、限購區(qū)域：

長沙限購區(qū)域包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。

2、購房條件：

(1)本市戶籍家庭：

本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房;

本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

(2)非本市戶籍家庭：

在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的，在本市連續(xù)繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

3、注意事項：

(1)如果是通過社保在長沙購買二手房，可補繳為6個月的社?；騻€稅。

(2)父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨 家庭在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。

(3)對符合人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認(rèn)定。

(4)服役地為長沙/入伍地在長沙/征兵前戶籍為長沙/在長沙專業(yè)、退伍軍人，提供團級以上部門出具的證明，即可在限購區(qū)購房。