你知道什么是復(fù)式建筑嗎？房子的類型有很多種，不同類型的建筑給人的感覺也不一樣，使用價值也不一樣。雙層建筑是現(xiàn)在流行的樓盤，而且很受歡迎。那么什么叫復(fù)式樓呢？復(fù)式樓房的優(yōu)缺點有哪些？下面和小編一起來了解一下吧。

什么叫復(fù)式樓

1、復(fù)式房屋在概念上是一層，但較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。

2、其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。現(xiàn)在的市場中，躍層基本上都以復(fù)式結(jié)構(gòu)的形式存在。不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復(fù)式。

復(fù)式樓房的優(yōu)缺點有哪些

復(fù)式樓房優(yōu)點

1、平面利用系數(shù)高，戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50％-70％。

2、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40％。因此復(fù)式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

復(fù)式樓房的缺點

1、復(fù)式住宅的面寬大，進深小，過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但只有1.2米，很難充分利用。如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

2、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、設(shè)計更加合理的結(jié)構(gòu)?？梢灶A(yù)見，安全性較差。盡管復(fù)式住宅有些缺點，但近年來建筑師通過不斷改進、完善，不斷探索，結(jié)合我國的國情，這種精巧的復(fù)式住宅，由于經(jīng)濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產(chǎn)品。

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