日韩欧美中文字幕免费在线观看,87福利午夜福利视频,久久vs国产综合色婷婷野外,免费国产黄线在线观看,色综合久久久久综合体桃花网,亚洲AV无码久久久久久精品,久久水蜜桃网国产无线网欧美日韩,欧美国产中文动漫日韩欧美在线,日本和亚洲手机在线看视频,人妻夜夜爽天天爽免费视频

主頁 > 知識與問答 > 為什么loft不能久?。吭瓉碛羞@些原因

為什么loft不能久住?原來有這些原因

時(shí)間:2024-07-23 21:54:49 瀏覽量:

  為什么loft不能久住?大部分人覺得loft不能久住,是受其房屋的缺點(diǎn)的影響,具體如下:

  1、產(chǎn)權(quán)僅40年,升值空間低:住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿自動續(xù)期,非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后續(xù)期依法處理。也就是說,40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)的loft公寓的期限屆滿,就需要繳納土地出讓金。至于支付方式和支付多少,目前還不得而知。此外,與住宅相比,loft公寓升值空間較低。

  2、生活費(fèi)用支出高:對于商住兩用的loft公寓,水電等費(fèi)用按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取,物業(yè)費(fèi)會比較高,增加了日常生活成本。有的loft公寓不能裝煤氣,生活會很不方便。

  3、無法落戶:商業(yè)公寓一般無法落戶,無法享受該地區(qū)的學(xué)位房,因此想買房落戶或入校的人將達(dá)不到自己的想法。

  4、公攤面積大:復(fù)式的公攤面積比平層大。平層的公攤高層是20%,但一般復(fù)式的公攤在26%左右,甚至高達(dá)30%。公攤面積增大,得房率就相應(yīng)地減少了。

  5、首付比例高,不允許公積金貸款:loft首付比例最低50%,貸款期限最長10年。而且公積金貸款不能用,只能用純商業(yè)貸款。

  6、居住環(huán)境舒適度差:閣樓多用于商務(wù),人員往來雜。還應(yīng)考慮隱私、噪音甚至旅行電梯;公寓內(nèi)的樓梯普遍陡峭狹窄,不適合老人和兒童。loft公寓的高度為4.8m至5.2m,必須分為兩層。上層和下層的高度相對較低??赡軙@得樓上站不起來,這對高個(gè)子尤其不友好。

  7、無法使用公積金貸款:loft公寓基本都是40年或50年產(chǎn)權(quán),土地性質(zhì)屬于商業(yè)用地。所以,如果想借錢買房,不能選擇公積金貸款,貸款期限最多只能是10年,貸款利率也是按商業(yè)貸款執(zhí)行的。

  8、無陽臺:大部分公寓沒有陽臺,但很多開發(fā)商會給一個(gè)小飄窗。如果你想把衣服掛在陽光下,你必須把它們掛在飄窗上。如果衣服掛在飄窗上,沒有經(jīng)過洗衣機(jī)的烘干,會造成屋內(nèi)大量濕氣。

  雖然loft有以上這些缺點(diǎn),但是還是有不少人購買,說明其還是有優(yōu)點(diǎn)的,下面就繼續(xù)來看看loft的優(yōu)點(diǎn):

  1、總價(jià)低,使用面積大:這也是大多數(shù)年輕人心動的原因,loft一般設(shè)計(jì)成兩層,這樣用一層面積的錢就用來買了兩次面積的空間,有種賺到的感覺。

  2、空間可塑性強(qiáng):loft的上下雙層結(jié)構(gòu)為人們提供了創(chuàng)意裝飾改造的想象空間,可以根據(jù)買家的喜好設(shè)計(jì)成不同風(fēng)格和功能的空間。

  3、位置優(yōu)越:商業(yè)loft一般都建在市中心繁華地段,因此普遍具有地理位置優(yōu)越、交通便利、周邊配套完善等優(yōu)勢。

  4、不限購:loft是商業(yè)住宅,有不限購的優(yōu)點(diǎn),對于很多想買來過渡居住的“三無”(無錢、無當(dāng)?shù)貞艨?、無交夠社保)的人來說,是一個(gè)很好的選擇。

© 得一而生商務(wù)咨詢-水電安裝網(wǎng) 版權(quán)所有 | 黔ICP備2024019498號

免責(zé)聲明:本站內(nèi)容僅用于學(xué)習(xí)參考,信息和圖片素材來源于互聯(lián)網(wǎng),如內(nèi)容侵權(quán)與違規(guī),請聯(lián)系我們進(jìn)行刪除,我們將在三個(gè)工作日內(nèi)處理。聯(lián)系郵箱:303555158#QQ.COM (把#換成@)

人妻丰满熟妇岳AV无码区HD| 国产精品免费大片一区二区| 99久久久国产精品免费电影影片| 日本九九热在线观看官网| 君岛美绪暴雨夜中文字幕| 闺蜜和我被黑人4P到惨| 久久精品国产99久久丝袜| 国产v亚洲v天堂无码网站| 日本欧美一区二区三区不卡视频| 国产精品激情综合久久| 国产亚洲婷婷香蕉久久精品| 日韩人妻一区二区三区久久性色| 精品欧美一区二区在线观看| 久久黄色视频二区| 国产乱妇乱子视频在线播放| 一本加勒比HEZYO无码资源网| 国产一区二区三区欧美精品| 天天爽天天狠久久久综合麻豆| 国产午夜福利院在线观看免费| 欧美日韩国产在线观看一区二区三区| 日本九九热在线观看官网| 亚洲中文字幕久久无码| 欧美熟妇另类久久久久久多毛| 欧美R级高清无删节整片在线观看| 日本添下边视频全过程| 日本胸大公妇被公侵犯中文字幕| 一级做a爰片久久毛片a片蜜桃| 在线观看国产高清免费不卡| 欧美日韩内地人妻| 精品一区二区三区在线观看视频| 免费看美女尿口软件app大全| 網友分享www.av视频在线观看心得,| 亚洲文字幕中文字幕mv| 乱人伦人妻精品一区二区| 亚洲国产精品成人久久| 亚洲国产成人精品无码av不卡久久久久 | 真人作爱90分钟免费看视频| 久久亚洲欧美综合另类久久久精品| 99久久精品无码一区二区毛片免费| 高清午夜看片A福利在线| 久久久久国产精品免费免费搜索|