父母房子1元賣給子女是可以的，但是父母以1元錢把房子賣給子女合法有效的前提條件是，父母和子女均屬于具有民事行為能力的人。其次，由于父母與子女之間特殊的親情關(guān)系，1元錢的成交價格存在雙方真實意思表示的合理性。第三，沒有法律、行政法規(guī)禁止以1元錢買賣房屋，也不存在違背公序良俗的問題。因此，只要父母和子女均屬于具有民事行為能力的人，父母房子就可以1元賣給子女。

但是需要注意，雖然交易的價格是1元，但是無法以1元錢的價格進行核稅交稅。雖然買賣過戶需要按照市場價進行交稅，但是只要房屋滿了兩年，就只需交契稅和個稅，只要子女不是三套房及以上，買賣過戶所需的稅費是不會高于贈與的。如果選擇贈與過戶，在以后轉(zhuǎn)手時，會產(chǎn)生差額20%或者直接20%的個人所得稅。所以綜合考慮，父母的房產(chǎn)過戶給子女，買賣過戶是相對更劃算的方式。

父母過戶給子女房子的手續(xù)

1、房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估;

2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書(攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑);

3、房屋測繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測繪部門申理房屋面積測繪、轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測繪成果或者附圖;

4、繼承登記：房產(chǎn)繼承人應該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》領(lǐng)取并回執(zhí)。帶資料審核通過后，取得房產(chǎn)證明;

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

房產(chǎn)繼承過戶所需資料證明

1、被繼承人死亡證明原件;

2、被繼承人房產(chǎn)證原件;

3、被繼承人單位開具的履歷表可以證明與繼承人的關(guān)系;

4、繼承人身份證。