1、不同銀行對(duì)于房貸審批的側(cè)重點(diǎn)不同，有部分銀行在貸款逾期不是很?chē)?yán)重的情況下，只要借款人具有較強(qiáng)的還款能力，那么還是有機(jī)會(huì)申請(qǐng)到房貸的，不過(guò)相比個(gè)人征信好的借款人來(lái)說(shuō)，征信不好的借款人申請(qǐng)到的貸款額度可能會(huì)低一些，貸款利率會(huì)高一些。

2、如果因?yàn)椴恍⌒耐浟诉€款時(shí)間等原因，導(dǎo)致產(chǎn)生的非惡意逾期記錄，那么這種情況可以與銀行解釋說(shuō)明，告知銀行自己并非惡意逾期，如果銀行可以開(kāi)具非惡意逾期證明資料，那么就可以提升貸款的成功率。

3、如果房貸申請(qǐng)人有嚴(yán)重的逾期不良記錄，比如個(gè)人征信報(bào)告上出現(xiàn)了“連三累六”情況，即連續(xù)3個(gè)月以上的逾期記錄，或者是累計(jì)6次及以上的逾期，那么去銀行辦理住房貸款的成功率就會(huì)大大降低，很大可能會(huì)導(dǎo)致房貸申請(qǐng)被拒絕。

征信已“花”怎么辦?

1、使用其他方式貸款

如果征信“花”了，銀行要么不會(huì)給出信用額度，要么給出的信用額度很低，那么無(wú)法貸到我們需要的額度，這個(gè)時(shí)候最好的方式就是使用其他的方式來(lái)貸款了?？梢哉覔?dān)保人來(lái)幫助擔(dān)保貸款，也可以將自己有價(jià)值的物品抵押給銀行申請(qǐng)抵押貸款。

2、讓時(shí)間來(lái)修復(fù)

個(gè)人征信的查詢(xún)記錄是無(wú)法消除的，所以千萬(wàn)不要輕信網(wǎng)上的一些征信修復(fù)的廣告，基本上就是騙錢(qián)的，最好的方式就是在很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)不要再去申請(qǐng)貸款、信用卡，也不要去查征信了。

因?yàn)榇蠖鄶?shù)銀行看征信主要是看前6個(gè)月的征信情況，那么只需要我們?cè)?個(gè)月的時(shí)間內(nèi)不再有新的征信查詢(xún)記錄就可以了。