空置房的物業(yè)費(fèi)收取，對(duì)于現(xiàn)在的業(yè)主來說，也是不再按照全額收取的標(biāo)準(zhǔn)了，所以人們也是得到了一部分的優(yōu)惠，在繳納的時(shí)候，也需要了解，空置房物業(yè)費(fèi)70%的依據(jù)是什么?

　　一、空置房物業(yè)費(fèi)70%的依據(jù)是什么

　　1、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，空置房物業(yè)費(fèi)70%屬于地方規(guī)定，比如大城市武漢、江蘇等城市規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期(連續(xù)六個(gè)月以上)未入住的空置物業(yè)。

　　2、及入駐后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)的收取，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面?zhèn)浒?，具有告知的義務(wù)，按規(guī)定或約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的70%至90%交納空置物業(yè)費(fèi)，具體比例物業(yè)管理主管部門制定。

　　二、空置房繳納物業(yè)費(fèi)須知

　　1、空置房也是需要交物業(yè)費(fèi)的，但不是全額的繳納，“物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定，以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，保證業(yè)主的需求。

　　2、情況是業(yè)主僅以未享受，或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。

　　3、依照有關(guān)規(guī)定，房屋已交付但未出售的空置房，一般來說，其物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商支付，已具備交付條件，但因業(yè)主個(gè)人原因未辦理入住。

　　4、或已辦理入住手續(xù)但未使用該房屋，空置房物業(yè)費(fèi)應(yīng)由業(yè)主支付。