房子屬于不動產，存在既有它的價值。有人說買房子是買一個安慰，有人說買房子就是買一個*回報，在城里買房，或許有人看得并不是它的現(xiàn)在價值，而是看的未來價值。這幾年房價高漲了許多，炒房客們在這幾年賺了不少錢，房子本來是用來居住的，但被賦予了金融屬性，越來越多的人買房不是看中它能住多久、住的多舒服，更是評估著他的未來價值，能不能賣掉？未來能賣多少錢等，所以現(xiàn)在許多人買房又要看地段又要看配套設施又要看戶型和交通，那么對于那些買房的人，你的房子還值錢嗎？房子貶值的5大信號要知道，買了房或即將買房的人都要看看。

1、房屋空置率嚇人

現(xiàn)在的二手房并不好賣，越來越多人的人喜歡買新房，但是由于房價高，許多房價暫時賣不出去，去庫存壓力大，導致房子過剩，如果你的房子不夠好，開發(fā)商降價拋售的時候很容易帶來*反應，造成大規(guī)模的房屋貶值。

2、人口流失多

為什么那些小縣城的房子不太值錢呢？因為縣城經濟水平比不上大城市，年輕人都愿意去大城市買房生活，那么那些瘋狂在縣城建的房子就慢慢被閑置下來了，失去了老百姓對房子的需求，房子就很容易貶值。

3、資本流出多

現(xiàn)在的房產還是值得*的行業(yè)，因為房產利潤高，所以有很多資本流入，這也推高了房價，導致現(xiàn)在房地產市場不景氣，如果樓市慢慢冷清，資本會慢慢從房地產轉向其他行業(yè)，那么房子就會慢慢貶值。現(xiàn)在人口還是逐年減少，等都差不多有了房子，新建的房子或者是老房子就不好賣了。

4、地價大幅度下降

房子升值空間如何，還要看它的地段如何，房價和土地價格成正比例關系，如果房價上漲，地價也會上漲，反之房價下跌，地價也會下跌，那么房子也就貶值了。

5、售樓工作人員過度熱情

以前出現(xiàn)過不少搶房的現(xiàn)象，如果一旦樓市冷清，售樓*姐熱情給你推薦哪里哪里的房子，那么這里的房子可能并不好賣，所以想早點出手推銷出去，這里的房子可能并不會有什么未來價值了，所以買房的時候要小心這些陷阱，*自己有主見。

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