根據(jù)天津購房政策：

1、在天津市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%。

2、在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調(diào)整為不低于60%。

在天津買房需要什么條件

1、天津目前執(zhí)行了限購政策，如果是天津本地戶口的能購買兩套房產(chǎn)，而外地戶口需要在天津繳納了一定的社保或者是個稅才能購買一套房子，如果在天津有公司的可用公司的名字購房。

2、購房貸款時女性的年齡不能超過55歲，男士年齡不能超過60歲。

3、有穩(wěn)定合法的收入來源和有效的身份證，有能力償還銀行貸款本息，并且已滿18周歲具有完全民事行為能力。

天津買房注意事項(xiàng)

1、購房之前先了解一些購房知識，確定自己是否符合天津購房條件，確定購買樓盤是否有預(yù)售許可證。

2、確定自己的經(jīng)濟(jì)能力，看購房之后是否有能力償還銀行貸款的還款額度，根據(jù)自己的實(shí)際情況購買合適自己的房子。

3、了解清楚自己想要什么樣類型的房子，如房子的使用面積大小以及公攤面積的大小，樓層選擇，房屋朝向等等，這些都要事情規(guī)劃好。

4、對中意的樓盤周邊情況進(jìn)行考察，了解清楚周邊設(shè)施是否齊全，交通是否方便，這些都會對我們以后的生活有所影響的。

5、與樓盤銷售人員打好關(guān)系，有道是地利不如人和，如果和銷售員打好關(guān)系，有助于你購房，因?yàn)槲覀冊谫彿繒r都需要排隊(duì)拿號，之后才能選房，提前打好關(guān)系就能提前拿到號。