現(xiàn)在只要提到網(wǎng)購，很多人就會想起商業(yè)大佬馬云。馬云雖然不是地產(chǎn)圈內(nèi)人士，但是每當(dāng)他發(fā)表對房價(jià)和樓市的觀點(diǎn)時(shí)，總能造成很大的影響，甚至被有些人奉為經(jīng)典。因?yàn)橐择R云的身份地位，說話雖不金口玉言，但是很有分量。例如馬云在前兩年發(fā)表的“未來房價(jià)如蔥”和“未來房子越來越不值錢”觀點(diǎn)就引發(fā)社會各界的熱議，不少人認(rèn)為馬云的觀點(diǎn)很有道理。除此之外，馬云也曾預(yù)言過“2020年中國房價(jià)將面臨高位解體”。

那么為什么馬云會預(yù)言“2020年中國房價(jià)將面臨高位解體”？他的論據(jù)是：近幾年電商行業(yè)快速發(fā)展，網(wǎng)購的發(fā)展可以削弱傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的力量。當(dāng)越來越多的人選擇網(wǎng)購時(shí)，傳統(tǒng)的實(shí)體商圈的銷售量將會減少，大量的實(shí)體商鋪將很難經(jīng)營下去，將面臨優(yōu)勝劣汰的選擇，即要么面臨倒閉關(guān)門，要么很難出租，面臨商鋪空置的問題，再加上商鋪越建越多、供大于求，進(jìn)而商業(yè)地產(chǎn)的房價(jià)就會降低，到2020年中國房價(jià)將面臨高位解體。（推薦閱讀：2020年房價(jià)是漲還是跌）

此外，馬云還認(rèn)為“如果房地產(chǎn)一直是我們的經(jīng)濟(jì)支柱，我們將輸?shù)粢淮说男腋！?，如果人們都把房子看得很重，都去發(fā)展房產(chǎn)，選擇加杠桿貸款買房或者大量炒房，使房價(jià)越來越高，剛需越來越買不起房，那么我們又有何幸?？裳?？對于馬云“2020年中國房價(jià)將面臨高位解體”的預(yù)言，網(wǎng)友們神回復(fù)：有的網(wǎng)友不認(rèn)可馬云的觀點(diǎn)，他們認(rèn)為貨幣貶值、物價(jià)上漲，使得地皮不降、稅收不降、建筑材料價(jià)格不降，建房的各類成本越來越高，何談房子降價(jià)？在未來，隨著物價(jià)上漲和貨幣貶值，中國的房子只會越來越貴，2020年中國房價(jià)會不會面臨高位解體，這沒那么簡單。

不過也有的網(wǎng)友很認(rèn)可馬云的觀點(diǎn)，認(rèn)為房子越來越多，房價(jià)只會越來越便宜。因?yàn)楫?dāng)城鎮(zhèn)化結(jié)束后，該買房的人幾乎都買了，沒買房的人也是買不起了，沒打算買房了。到時(shí)候不僅富人不缺房，而且很多年輕人（普通家庭）也有父輩的房產(chǎn)繼承，人手都有房甚至是多套房，房子就會越來越不值錢。

房價(jià)不可能永遠(yuǎn)都在上漲，當(dāng)上漲到一定的高度后，必然會有所下降?，F(xiàn)在很多大城市的樓市調(diào)控很嚴(yán)，房價(jià)暴漲暴跌的可能性不大，估計(jì)房價(jià)會平穩(wěn)發(fā)展，但是當(dāng)樓市調(diào)控放松的時(shí)候，那就難說了。到了2020年，樓市政策可能會有大的調(diào)整，因?yàn)榫W(wǎng)友們期待多年的房地產(chǎn)稅也該出來了，到時(shí)候房地產(chǎn)稅對房價(jià)會有什么樣的影響，我們都不可預(yù)估，還真的可能會讓開發(fā)商面臨大洗牌，中國的房價(jià)面臨高位解體。

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