1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準(zhǔn)在主城(不含六合溧水高淳)再買(mǎi)住房，不論是新房還是二手房都不準(zhǔn)再買(mǎi)。

2、外地人想在南京買(mǎi)房，必須在最近3年內(nèi)累計(jì)繳納2年以上的社保或個(gè)稅，不允許補(bǔ)繳。

3、高淳、溧水、六合納入限購(gòu)范圍，外地人可買(mǎi)一套、但不準(zhǔn)買(mǎi)第二套;南京本地戶(hù)籍不限購(gòu)。

南京限售政策

1、2017年5月14日零點(diǎn)起，購(gòu)房人(含居民家庭、企事業(yè)單位、社會(huì)組織) 新購(gòu)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

2、通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的，自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起，贈(zèng)與人滿(mǎn)3年后方可再次購(gòu)買(mǎi)住房。通過(guò)贈(zèng)與方式取得住房的家庭或居民，執(zhí)行住房限購(gòu)政策。

南京落戶(hù)條件

南京市目前實(shí)行的是“戶(hù)籍準(zhǔn)入辦法”和“積分辦法”雙軌的戶(hù)口遷移政策。

符合戶(hù)籍準(zhǔn)入情況：(按以下情況落戶(hù)南京以后，即可按照南京戶(hù)籍獲取購(gòu)房資格。)

1、軍隊(duì)干部轉(zhuǎn)業(yè)安置本市的;

2、被江蘇省聘為大學(xué)生村官并在本市工作的;

3、屬于國(guó)家“千人計(jì)劃”專(zhuān)家、國(guó)家特支計(jì)劃(萬(wàn)人計(jì)劃)專(zhuān)家、本省有突出貢獻(xiàn)中青年專(zhuān)家、享受?chē)?guó)務(wù)院特殊津貼人員;

4、持有《江蘇省海外高層次人才居住證》或者《南京市人才居住證》B證;

5、博士后出站人員;

6、取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生(含留學(xué)歸國(guó)人員);

7、應(yīng)屆全日制普通高等院校畢業(yè)生(含職業(yè)院校畢業(yè)生)

8、取得中級(jí)以上(含中級(jí))專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格人員;

9、取得三級(jí)以上(含三級(jí))國(guó)家職業(yè)資格(技能類(lèi))人員;

10、取得專(zhuān)科學(xué)歷且年齡在35周歲以下的畢業(yè)生，在本市就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)2年的;

11、經(jīng)省、市政府批準(zhǔn)引進(jìn)的其他人員。

12、投靠落戶(hù)：投靠配偶、子女、父母等12種情形;

13、安置落戶(hù)：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4種情形;

14、軍屬落戶(hù)：駐寧部隊(duì)現(xiàn)役軍人的家屬隨軍、駐寧部隊(duì)女士官的未成年子女;

15、運(yùn)動(dòng)員落戶(hù)：退役運(yùn)動(dòng)員安置南京并被用人單位錄用的;

16、華僑落戶(hù)：符合定居本市條件的華僑。

17、戶(hù)口遷往南京農(nóng)村地區(qū)的八種情形。