1、廉租房申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請。就是說外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請廉租房。

2、在申請人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。

3、已經離異的單身申請人要求離異滿3年后方能提出申請。

4、申請廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(連續(xù)一年)。

5、家庭人數(shù)為1人的，年收入要求低于6960元、家庭人數(shù)為2人的要求年收入低于13920元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算，依此類推。

6、申請廉租房的家庭人數(shù)為1人時要求家庭總資產低于15萬元、家庭人數(shù)為2人時低于23萬元、為3人時低于30萬元、4人時低于38萬元、家庭總人數(shù)5人及以上的要求總資產低于40萬元方可申請。

7、無房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應低于7.5平方米、且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。

8、被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險范圍內房屋的居民。

申請廉租房的注意事項有哪些

1、需要達到相應的條件，只要其中人任何一項不符合或沒通過的話，則會影響申請，因此申請人在提交材料前一定要把握好材料的準確性，并準備齊全，這樣才能申請到廉租房。

2、及時了解政府發(fā)布的公告，一般公告內會寫清所需材料、房型、面積、價格以及期限，這樣就可以著手準備相關的材料。

3、了解申請流程可以減少麻煩，申請時應當選擇書面的形式，內容真實并附帶相關證實文件，這樣都可以提高審核通過率。

4、因為它是比較特殊的房型，主要目的也是為了解決居住的基本需要，因此申請時應當提前咨詢所需要的材料，需要開具的材料都可以提前準備。