無(wú)論是已經(jīng)買(mǎi)房的人，還是準(zhǔn)備買(mǎi)房的人，他們都非常關(guān)心房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)的漲跌關(guān)系著自己的切身利益。目前，房?jī)r(jià)在國(guó)家樓市政策和今年疫情的影響下，逐漸走向平穩(wěn)。有人說(shuō)2020年房?jī)r(jià)肯定跌，其實(shí)誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)，只能通過(guò)預(yù)測(cè)，那么明年房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降？2020年到底該不該買(mǎi)房？下面一起來(lái)了解下吧。

一、2020年房?jī)r(jià)肯定跌

我國(guó)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)水平是比較高的，對(duì)于大多數(shù)普通人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房并不是一件容易的事情，即使是貸款壓力也很大。而關(guān)于2020年房?jī)r(jià)肯定跌這一說(shuō)法也不成立，主要有以下幾個(gè)原因。

1、2020年上半年連續(xù)4個(gè)月的微漲，下半年的房?jī)r(jià)會(huì)比上半年更加平穩(wěn)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品房住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲了0.6%，漲幅比上個(gè)月回落了0.1%，二手房的住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲了1%，漲幅比上個(gè)月回落了0.1%。隨著復(fù)產(chǎn)復(fù)業(yè)務(wù)是持續(xù)推進(jìn)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)，住房的需求也將進(jìn)一步得到釋放。

2、二手房下半年不會(huì)擴(kuò)大漲幅，但是二手房的房?jī)r(jià)也沒(méi)辦法下跌。2020年1月的m1同比增速創(chuàng)下了新低，上半年的m1走勢(shì)起伏或微漲或回落，截止到6月底，m1的增速同比回落，楊宏旭院長(zhǎng)團(tuán)隊(duì)做出了一個(gè)預(yù)判，就是百城二手房房?jī)r(jià)同比漲幅不會(huì)擴(kuò)大，未來(lái)下半年也將是低位盤(pán)整。

3、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)，從數(shù)據(jù)上來(lái)講，一季度GDP是負(fù)增長(zhǎng)，二季度的GDP是3.2%，整個(gè)上半年同比下降了1.6%，但是從環(huán)比來(lái)看，二季度的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)了11.5%，可見(jiàn)疫情結(jié)束后，我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)速度是可觸可摸的。

目前產(chǎn)復(fù)業(yè)幾乎覆蓋了全行業(yè)，下半年經(jīng)濟(jì)增速更勝于上半年，所以，想買(mǎi)房又想房?jī)r(jià)下跌的這種想法不現(xiàn)實(shí)。

二、明年房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降

現(xiàn)在已經(jīng)是2020年下半年，目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)一直是以穩(wěn)為主，很多專(zhuān)家也預(yù)測(cè)下半年房?jī)r(jià)會(huì)上漲，然而對(duì)于購(gòu)買(mǎi)房屋的人，基本是天天想著讓自己的房子漲價(jià)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。那么明年房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降？

1、明年房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，許多人至今沒(méi)有給出具體的*，但是可以從房?jī)r(jià)的發(fā)展，以及近期的政策來(lái)判斷這個(gè)問(wèn)題?！?/p>

2、房?jī)r(jià)可能會(huì)在明年之后受到很大損害。目前的購(gòu)房者主要是70年代后和80年代后，2021年之后，主要的購(gòu)房者是90年代后和95年代后，但是這個(gè)年齡段的人口已大幅下降?！　?/p>

3、同時(shí)，許多城市迎來(lái)了房屋低潮，所謂退潮就是房?jī)r(jià)下跌。一線(xiàn)和二線(xiàn)城市以及無(wú)線(xiàn)和六線(xiàn)城市都經(jīng)歷了幅度不同的房?jī)r(jià)下跌。特別是一些地區(qū)還開(kāi)展了諸如房屋價(jià)格折扣等活動(dòng)，以促進(jìn)房屋交易價(jià)值的增長(zhǎng)。從我國(guó)未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控政策的角度來(lái)看，我國(guó)未來(lái)的房?jī)r(jià)調(diào)控也將是“穩(wěn)定的”?！?/p>

三、2020年到底該不該買(mǎi)房

房子在我們的生活中扮演著重要的角色，畢竟房子是我們居住的地方。買(mǎi)房是我們?nèi)松械拇笫拢?020年疫情對(duì)房?jī)r(jià)的影響已經(jīng)出現(xiàn)，那么2020年到底該不該買(mǎi)房？

受今年疫情的影響，無(wú)論是二手房市場(chǎng)交易市場(chǎng)還是新房市場(chǎng)，樓市庫(kù)存消化周期都被延長(zhǎng)，隨著樓市復(fù)蘇，減價(jià)促銷(xiāo)的*也變得常見(jiàn)。還有一部分人關(guān)心的二手房市場(chǎng)也在迅速?gòu)?fù)蘇。對(duì)于剛需的人來(lái)說(shuō)，2020年的確是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。

馬云也曾說(shuō)過(guò)，未來(lái)的房?jī)r(jià)不可能大漲，反而會(huì)持續(xù)的下跌，跌到每個(gè)人都能買(mǎi)得起的地步。曹德旺也曾表示，中國(guó)房子已經(jīng)足夠33億人居住，如今開(kāi)發(fā)商還在建房，這些房子賣(mài)給誰(shuí)？到時(shí)候泡沫只會(huì)越吹越大，以至于吹破。

如果你是剛需，那么現(xiàn)在存款夠首付的情況下，可以直接買(mǎi)房。如果你現(xiàn)在都依舊買(mǎi)不起房子，那么未來(lái)物價(jià)上漲你或許還是同樣買(mǎi)不起房。

還是那句話(huà)，如果買(mǎi)房子是剛需，那就一定要早買(mǎi)早下手了。我國(guó)的房產(chǎn)受政策因素很大，國(guó)家是不會(huì)讓房?jī)r(jià)大跌的，而且想等到房?jī)r(jià)降下來(lái)不知道猴年馬月。