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公積金有什么用(公積金有什么用呢)
公積金可以用于購房、建房、租房、治療重大疾病;如果申請人退休、離休、出國定居等情況,也可以申請一次性提取公積金等。
住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費(fèi)支出的個人租房儲金。它由兩部分組成,單位交一半,個人交一半,繳存比例在5%-12%之間。
公積金可以貸款買房嗎
可以用公積金貸款買房,但是需要滿足規(guī)定的條件才行。所以,并不是只要有繳存住房公積金,就一定能用公積金貸款買房。
公積金貸款買房所需條件:
1、根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號,且在當(dāng)?shù)匕磿r足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上,另外還需要貸款人信用良好,有償還貸款本息的能力。
2、需城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;需借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件;
3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán),作為償還本息的保證;
4、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;
5、貸款人規(guī)定的其他條件。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險,由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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