對(duì)于絕大部分人來說，老家都是農(nóng)村的，并且擁有屬于自己的房屋。農(nóng)村的房子都是自己建造的，但是*近有消息稱，農(nóng)村蓋房2020停止，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看2020農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼4萬元具體是怎么回事，以及農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)，給有需要的朋友提供參考。

一、農(nóng)村蓋房2020停止

1、農(nóng)村蓋房2020停止并不是真消息，2020農(nóng)村并沒有停止建房，只要通過政府的相關(guān)審批還是可以蓋房子的。這類謠言大家要懂得分辨，并且停止傳播。

2、目前農(nóng)村依舊是可以蓋房的，但是要遵循“七個(gè)不許”的原則，否則違規(guī)將禁止建房！

（1）不許隨意修建高層樓房

（2）不許超面積標(biāo)準(zhǔn)建造房屋

（3）不許隨意翻建農(nóng)村房屋

（4）不許在規(guī)劃區(qū)域外建房

（5）不許非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)

（6）不許擅自改變宅基地用途

（7）不許長期閑置宅基地

3、農(nóng)村蓋房的具體審批流程如下，有需要的朋友可以對(duì)照著進(jìn)行蓋房，這樣是符合法律規(guī)定的，否則將是違建，不光會(huì)被拆除還會(huì)罰款。

（1）申請(qǐng)

建房戶提出建房申請(qǐng)，經(jīng)社、村同意（簽字、蓋章）

（2）受理

村、鎮(zhèn)建環(huán)辦對(duì)用地及建房地點(diǎn)進(jìn)行初審，符合條件的，予以受理

（3）審查

村、鎮(zhèn)建環(huán)辦現(xiàn)場(chǎng)勘查、定點(diǎn)，并對(duì)建房戶基本情況、現(xiàn)有房屋狀況進(jìn)行核查，符合建房、用地條件的，由村、鎮(zhèn)建環(huán)辦發(fā)放規(guī)劃，用地審批表格。

4、審批

①經(jīng)社、村同意（簽字、蓋章），由建環(huán)辦工作人員審核、填表簽初審意見。

②由國土所工作人員填好表格，交國土所領(lǐng)導(dǎo)簽注意見。

③鎮(zhèn)人民政府的分管領(lǐng)導(dǎo)審查同意后到黨政辦公室蓋章，由建環(huán)辦核發(fā)《鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》，縣國土資源和房屋管理局審核批準(zhǔn)，填發(fā)《武隆縣建設(shè)用地許可證》。

二、2020農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼4萬元

1、目前網(wǎng)絡(luò)上流傳著2020農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼4萬元的消息，其實(shí)并不是真的，而是需要滿足一定的條件才可以補(bǔ)貼，主要是出自農(nóng)村危房改造實(shí)施方案，但這方案中并不是說，只要農(nóng)村蓋房，國家就會(huì)給予補(bǔ)貼，而是主要針對(duì)危房改造這一塊，由于實(shí)施地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況不同，一般都是以各地情況為主，沒有一個(gè)固定標(biāo)準(zhǔn)，但全部補(bǔ)助總額一般也都是不得超過建房成本的，有條件的地方可以增加地方配套*，適當(dāng)提高分類補(bǔ)助的一些相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。

2、根據(jù)《農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》顯示，確需拆舊建新的一個(gè)重點(diǎn)幫扶對(duì)象，并且給予中央、省、市縣三級(jí)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助*大概合計(jì)4萬元，在此基礎(chǔ)上的不足部分，省級(jí)扶貧*以及省級(jí)水庫移民避險(xiǎn)解困*可以依據(jù)各自政策另行予以補(bǔ)助，但全部補(bǔ)助總額一般也都是不得超過建房成本的。

3、除了國家的這些補(bǔ)貼之外，省級(jí)財(cái)政每戶還會(huì)進(jìn)行配套補(bǔ)助5000元，市（縣）每戶的配套一般也是不得少于2500元的。

4、根據(jù)相關(guān)的負(fù)責(zé)人表示，有條件的地方一般也可以增加地方配套*，適當(dāng)提高分類補(bǔ)助的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有所差異，請(qǐng)以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

三、農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)

1、在農(nóng)村蓋房子，需要進(jìn)行一定的手續(xù)才可以進(jìn)行，具體步驟如下：

（1）建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)

（2）村委會(huì)審核同意，簽字蓋章

（3）向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)

（4）鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房

（5）到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表

（6）經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

（7）鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意

（8）交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣行政服務(wù)中心）

（9）建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

2、自建房（農(nóng)民房）是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。申請(qǐng)農(nóng)村自建房需要滿足以下條件：

（1）農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；

（2）農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。

（3）農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；

（4）農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；

（5）農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；

（6）嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。