對于絕大部分人來說，老家都是農村的，并且擁有屬于自己的房屋。農村的房子都是自己建造的，但是*近有消息稱，農村蓋房2020停止，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看2020農村蓋房補貼4萬元具體是怎么回事，以及農村蓋房子需要什么手續(xù)，給有需要的朋友提供參考。

一、農村蓋房2020停止

1、農村蓋房2020停止并不是真消息，2020農村并沒有停止建房，只要通過政府的相關審批還是可以蓋房子的。這類謠言大家要懂得分辨，并且停止傳播。

2、目前農村依舊是可以蓋房的，但是要遵循“七個不許”的原則，否則違規(guī)將禁止建房！

（1）不許隨意修建高層樓房

（2）不許超面積標準建造房屋

（3）不許隨意翻建農村房屋

（4）不許在規(guī)劃區(qū)域外建房

（5）不許非法轉讓宅基地使用權

（6）不許擅自改變宅基地用途

（7）不許長期閑置宅基地

3、農村蓋房的具體審批流程如下，有需要的朋友可以對照著進行蓋房，這樣是符合法律規(guī)定的，否則將是違建，不光會被拆除還會罰款。

（1）申請

建房戶提出建房申請，經社、村同意（簽字、蓋章）

（2）受理

村、鎮(zhèn)建環(huán)辦對用地及建房地點進行初審，符合條件的，予以受理

（3）審查

村、鎮(zhèn)建環(huán)辦現(xiàn)場勘查、定點，并對建房戶基本情況、現(xiàn)有房屋狀況進行核查，符合建房、用地條件的，由村、鎮(zhèn)建環(huán)辦發(fā)放規(guī)劃，用地審批表格。

4、審批

①經社、村同意（簽字、蓋章），由建環(huán)辦工作人員審核、填表簽初審意見。

②由國土所工作人員填好表格，交國土所領導簽注意見。

③鎮(zhèn)人民政府的分管領導審查同意后到黨政辦公室蓋章，由建環(huán)辦核發(fā)《鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證》，縣國土資源和房屋管理局審核批準，填發(fā)《武隆縣建設用地許可證》。

二、2020農村蓋房補貼4萬元

1、目前網絡上流傳著2020農村蓋房補貼4萬元的消息，其實并不是真的，而是需要滿足一定的條件才可以補貼，主要是出自農村危房改造實施方案，但這方案中并不是說，只要農村蓋房，國家就會給予補貼，而是主要針對危房改造這一塊，由于實施地區(qū)經濟狀況不同，一般都是以各地情況為主，沒有一個固定標準，但全部補助總額一般也都是不得超過建房成本的，有條件的地方可以增加地方配套*，適當提高分類補助的一些相關的標準。

2、根據(jù)《農村危房改造實施方案》顯示，確需拆舊建新的一個重點幫扶對象，并且給予中央、省、市縣三級農村危房改造補助*大概合計4萬元，在此基礎上的不足部分，省級扶貧*以及省級水庫移民避險解困*可以依據(jù)各自政策另行予以補助，但全部補助總額一般也都是不得超過建房成本的。

3、除了國家的這些補貼之外，省級財政每戶還會進行配套補助5000元，市（縣）每戶的配套一般也是不得少于2500元的。

4、根據(jù)相關的負責人表示，有條件的地方一般也可以增加地方配套*，適當提高分類補助的相關標準。不同地區(qū)的補貼標準有所差異，請以當?shù)氐恼邽闇省?/p>

三、農村蓋房子需要什么手續(xù)

1、在農村蓋房子，需要進行一定的手續(xù)才可以進行，具體步驟如下：

（1）建房戶向村委會提出建房申請

（2）村委會審核同意，簽字蓋章

（3）向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請

（4）鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房

（5）到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表

（6）經鄉(xiāng)建辦簽字同意

（7）鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意

（8）交縣規(guī)劃建設局審批（縣行政服務中心）

（9）建房戶領取產權證。

2、自建房（農民房）是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。申請農村自建房需要滿足以下條件：

（1）農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；

（2）農村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃。

（3）農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；

（4）農村居民建房必須“一戶一基”；

（5）農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；

（6）嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。