房子是我們每個人的必需品，但是這幾年的房價只見上漲，不見下跌。很多購房者都覺得房價上漲的速度太快了，因此都萌發(fā)了要趕緊下手買房的想法，那么2019買房的時機到了嗎？2019年幾月份買房*合適？2019年下半年房價會漲嗎？房價必漲的十大城市？接下來看小編給大家分析的對不對。

一、2019年幾月份買房*合適

1、十一月

通常情況下，樓市的旺淡季和季候氣溫成正比，在“金九銀十”的秋天里豐收之后，年底便進入了淡季。開發(fā)商在這段時期里需要*回流，會大幅度地推出優(yōu)惠措施。同時也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。

2、十二月

12月份是*重要的節(jié)點，房企要沖業(yè)績的時候，年底大部分公司要進行年終審計，開發(fā)商在這段期間將面臨*回流的問題，這時整個社會的*面會非常緊張。因此市場會大幅度的推出優(yōu)惠政策，開展年底促銷，開發(fā)商沖量特價房比較多。（推薦閱讀：2019年房價走勢大局已定）

二、2019年下半年房價會漲嗎

時光匆匆，已經來到8月份了，進入下半年了，很多人都在關注2019年下半年房價會漲嗎，有消息稱房價會迎來大跌，這消息可靠嗎？誰說的？按理來說，重點城市的房價應該會漲吧，來看看詳細內容。

近日社科院發(fā)布報告顯示3月份核心城市房價略微上漲，但是4月份上漲幅度已經下降，隨著政府調控主抓"穩(wěn)房價、穩(wěn)樓市、穩(wěn)預期"，讓樓市房價回升的態(tài)勢得到遏制，房產專家也預測未來短期內一二線城市房價漲速將進一步收窄，三四線城市房價很有可能由穩(wěn)變跌。

目前形勢來看，現(xiàn)在一二線城市幾乎漲不動，而三四線城市在去庫存結束后，房價肯定會大幅回落，整體市場下跌預期會十分強烈。從以下六大信號來看，本輪房地產上漲行情，在經歷了三年的瘋狂之后，也會慢慢落下帷幕。

有人說，三四線城市的房子是沒有*價值的，這是真的嗎？其實不然，因為現(xiàn)在真正意義上的一線城市只有北上廣深而已，中國是世界上人口*多的國家，現(xiàn)在城鎮(zhèn)化正在進行，那么多人口需要城市住房，而三四線城市必然不會閑置下來。

三、房價必漲的十大城市

1、天津濱海新區(qū)將成長為未來經濟增長的第四極。京津唐城市走廊實質性形成并以北京加入環(huán)渤海宣言為標志，將迎來房地產強勁增長期。

2、重慶主城擴容及土著居民外遷、北遷，衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設，均將為新重慶儲備超強的需求力量。貫通交通動脈的*終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區(qū)房價將不是一萬五的概念。

3、濟南泉城的房地產好象弱于景觀再造與移植而一直不溫不火?？春玫?理由就是她是山東省會城市，并且威海、青島等濱水城市吞吐外來*置業(yè)日趨飽和。

4、武漢，氣吞云夢澤。南北有九省通衢之稱，東西挾咽喉部位，承東啟西的交通骨架業(yè)已定局。新區(qū)新城開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展區(qū)在武鄂城市群建設過程中將消除其痼疾，完成重生。

5、沈陽作為老東北的首府，作為振興東北的龍頭，作為松嫩平原的明珠，作為東北的幅射眼，沈陽房地產有理由有一兩年時間提升一個檔次。6、綿陽不只一個長虹，還有整個川西。當成都作為國內的消費型城市時，綿陽的明天就已譜就。綿陽還連帶因為特殊工業(yè)、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產獲得大發(fā)展。預期均價突破四千指日可待。

7、威海均價上漲一千元*時*短的城市，威海有其名；衛(wèi)生城市屢屢上榜；三線濱海，空航海航的便利；西海岸的重點開發(fā)；與煙臺合籠的交通建設；威海對國內外的吸引力，均將使得威海的房地產發(fā)生質變，預期均價突破四千將在十七大后著陸。

8、中山，中山步廣州后塵就可能想象其房地產的明天。何況中山的經濟基礎、*環(huán)境、政策力度、現(xiàn)有基地經濟建設、僑資海外*的厚勢，較之當年的廣州有過之而無不及。

9、宜昌作為戰(zhàn)役消滅桂系，作為戰(zhàn)略實現(xiàn)主席“高峽出平湖”的夙愿，作為“曾經滄海”而又“除卻巫山”，作為鄂西北的龍頭，作為文武兼?zhèn)湫途皡^(qū)，宜昌一直緊追武漢，武漢的今天就是宜昌的明天！耐心給她三年時間。

10、西安，一騎紅塵妃子笑，有人知是荔枝來。一條耗血交通線讓咸（陽）西（安）寶（雞）連為一體而西安則左右逢源。西安將在*不斷流動的基礎上迎來其房地產的春天。

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