1、樓層不同：塔樓一般是指高層建筑，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。

2、結(jié)構(gòu)不同：板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅；塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

3、密度不同：板樓住房密度相對小，一梯不會超過3戶，且戶型一般較好；塔樓住房密度大一般不會有南北通透的戶型，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型。

4、建筑構(gòu)造不同：板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。塔樓不是。并且板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。

板樓有什么優(yōu)點

a、南北通透、通風采光好

板樓一般為一梯兩戶，戶型方正，每戶均能做到南北通透，房屋的通風、采光效果都比較好。

b、得房率高

板樓一般是一梯兩戶的設(shè)計，公共部分的面積比較小，因此需要分攤的面積就少。板樓戶型的套內(nèi)建筑面積使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的套內(nèi)面積使用率通常僅為70%到80%之間。

c、每一層的住戶少

板樓每個單元每一層的住戶比較少，一般是2戶人家。住戶少，所以相對比較安靜;電梯的使用也不緊張，不需要花較長的時間等電梯。

塔樓有什么優(yōu)點

a、房價較低

塔樓的樓層高，總戶數(shù)多，容積率和建筑密度比較高，能更好地提高土地資源的利用率，從而有效降低每平方米的房價。

b、戶型易于改造

塔樓大多采用大框架結(jié)構(gòu)，除了少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。塔樓結(jié)構(gòu)強度比板樓高，抗震性與安全性好。

c、視野比較開闊

塔樓的樓層高，視野比較開闊，這一點是板樓住戶無法體驗到的。