很多人都想在城里擁有一套自己的房子，有了房子才有家的感覺，買房可不是一件小事，因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)是很多人高攀不起的，必須慎重考慮。2020年受疫情的影響，很多人都在討論房價(jià)的漲與跌，下面為大家介紹三年后房價(jià)必將大跌，2020年建議買房嗎，買房當(dāng)房奴的都是傻子，一起來看看吧。

一、三年后房價(jià)必將大跌

房價(jià)這個(gè)話題永遠(yuǎn)是一個(gè)說不完的話題，未來的房價(jià)走向也是每天都會(huì)有一個(gè)新的*。對(duì)于一些朋友來說，只要這個(gè)房價(jià)*不持續(xù)上漲，就感覺沒安全感，根本不相信房價(jià)還有其他的狀態(tài)。

很可惜，如今已經(jīng)持續(xù)很久的房價(jià)狀態(tài)讓他們看到了房價(jià)并不是會(huì)一直漲的。當(dāng)然了，對(duì)于一些想要買房的朋友來說，房價(jià)穩(wěn)定也不是自己想要的結(jié)果，大家更想要的是房價(jià)下跌，所以到底什么時(shí)候才有可能下跌或者大跌呢？

1、2020-2022年將會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)*差的三年

曾經(jīng)有機(jī)構(gòu)表明，2020-2022年將會(huì)成為我國房地產(chǎn)市場(chǎng)*差的三年。當(dāng)然了，也有專家認(rèn)為這三年其實(shí)*的三年，因?yàn)槿旰笪覈績r(jià)或許會(huì)開啟一個(gè)很多買房人非常期待的下降通道。而這三年就是*的穩(wěn)定也是一些人退場(chǎng)的三年，三年過后房價(jià)將會(huì)持續(xù)走低，徹底不會(huì)有再次回升的可能。

2、樓市成交低迷已經(jīng)是以個(gè)不爭的事實(shí)

目前的樓市上不論是新房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)，這兩個(gè)市場(chǎng)的成交情況可以說是一片低迷。尤其是二手房市場(chǎng)在這樣的穩(wěn)定環(huán)境下，更是沒少被二手房房東抱怨房子難賣。今天降價(jià)，明天也降價(jià)，降了一次又一次房子還是沒有人問津。

3、房地產(chǎn)發(fā)展模式的改變

一個(gè)總是在出現(xiàn)問題的發(fā)展模式肯定是不會(huì)長久的，而且過去的發(fā)展模式也給我們帶來了非常大而危險(xiǎn)的房產(chǎn)泡沫。因此，要想讓房地產(chǎn)市場(chǎng)走向更加健康的道路，發(fā)展模式必然是要出現(xiàn)一些改變。那么，不論是從人民日?qǐng)?bào)的表態(tài)還是國家對(duì)于樓市調(diào)控方向的定調(diào)，過往的房地產(chǎn)發(fā)展模式都已經(jīng)不是完全存在了。當(dāng)過往的模式消失之后，這種模式容易帶來的問題，自然也就會(huì)慢慢消失了。

二、2020年建議買房嗎

2020年建議買房嗎？2020年如果買房是為了自住的話，那么建議買，因?yàn)槟壳笆翘幱跇鞘袊?yán)格調(diào)控中，房價(jià)相對(duì)來說是比較穩(wěn)定的時(shí)候，所以買房是可以的，而且目前銀行貸款利率也有了多個(gè)選擇，可以選擇Lpr利率，對(duì)于購房者來說可能可以少還一些房貸。

那么如果2020年買房是為了*的話，就不建議買，因?yàn)楦黜?xiàng)政策并不利好買房*。比如，在堅(jiān)持房住不炒的定位下，樓市調(diào)控的目的就是為了防止房價(jià)上漲過快，所以這種情況房價(jià)不會(huì)有很大的上漲空間，所以*的話就沒有任何盈利。

2020年買房要注意的問題：

1、如果有足夠的*，能一次到位肯定更好，可以省去以后找房換房耗費(fèi)的精力和要交的各種稅費(fèi)成本。如果*有限就不要勉強(qiáng)了，先上車，買套小的。

2、買房要買痛點(diǎn)。教育資源，醫(yī)療資源，商業(yè)繁華，交通便利，至少有一點(diǎn)，孩子需要靠近學(xué)校，父母工作要便捷的交通，老人要不復(fù)雜的環(huán)境、方便的醫(yī)療資源等。

3、物業(yè)很重要，盡量選口碑好的物業(yè)，大開發(fā)商的物業(yè)管理水平，比中小開發(fā)商的物業(yè)管理水平通常要高得多。

4、地段*重要，同等總價(jià)的房子，千萬不要買郊區(qū)大房子，一定要選擇市中心小房子。多了解政府規(guī)劃，有規(guī)劃利好，未來幾年內(nèi)會(huì)崛起的新城區(qū)，也可考慮。

三、買房當(dāng)房奴的都是傻子

房子已經(jīng)是就有金融屬性，是可以用來*的，有錢人就會(huì)多*房產(chǎn)，尤其是大城市的房產(chǎn)，那漲得太厲害了，而且持有房子也是資產(chǎn)配置*有效的一種方法。買房當(dāng)房奴的都是傻子，這句話一般都是沒有買房的人說的。

就拿成都來說，2014年的時(shí)候成都世紀(jì)城附近的房價(jià)是在5000-8000之間，現(xiàn)在至少是翻了2倍，一個(gè)100平米的房子，現(xiàn)在至少是100萬，相當(dāng)于在4年時(shí)間漲了50萬，就是打工4年四年時(shí)間存到50萬的可能性都是比較小的。

房子的增值速度已經(jīng)是超過了工資的增長幅度，而且貨幣是一直在貶值，貨幣貶值了，債務(wù)也會(huì)貶值，所以房奴們會(huì)越來越輕松，房產(chǎn)是配置優(yōu)質(zhì)資源的*。房價(jià)是越來越高，沒買的人是越來越買不起了。