日韩欧美中文字幕免费在线观看,87福利午夜福利视频,久久vs国产综合色婷婷野外,免费国产黄线在线观看,色综合久久久久综合体桃花网,亚洲AV无码久久久久久精品,久久水蜜桃网国产无线网欧美日韩,欧美国产中文动漫日韩欧美在线,日本和亚洲手机在线看视频,人妻夜夜爽天天爽免费视频

主頁 > 知識與問答 > 契稅是什么意思(契稅是什么意思)

契稅是什么意思(契稅是什么意思)

時間:2024-04-05 12:44:47 瀏覽量:

契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時,就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收?,F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人,應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。

契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:

1、征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證,作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此,契稅又帶有規(guī)費性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點。

2、納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈與或交換行為時,按轉(zhuǎn)移變動的價值,對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。

3、契稅采用比例稅率,即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時,對納稅人依一定比例的稅率課征。

首套房契稅多少錢

1、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)則:契稅稅率為3%—5%(多數(shù)區(qū)域為3%)。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)則的起伏內(nèi)依照本區(qū)域的實踐情況確定,并報財政部和國家稅務(wù)總局存案。

2、對自己采購一般住宅,且該住宅歸于家庭(成員規(guī)模包括購房人、愛人以及未成年后代,下同)僅有住宅的,折半征收契稅。對自己采購90平方米及以下一般住宅,且該住宅歸于家庭僅有住宅的,減按1%稅率征收契稅。

3、征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢交稅人契稅交稅記載;無記載或有記載但有疑義的,根據(jù)交稅人的請求或授權(quán),由房地產(chǎn)主管部門經(jīng)過房子掛號信息系統(tǒng)查詢交稅人家庭住宅掛號記載,并出具書面查詢成果。

4、如因當(dāng)?shù)貢翰痪哂胁樵儣l件而不能提供家庭住宅掛號查詢成果的,交稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住宅實有套數(shù)書面誠信確保。誠信確保不實的,歸于虛偽交稅申報,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。

5、住宅小區(qū)修建容積率在1.0以上、單套修建面積在120平方米以下、實踐成交報價低于同等級土地上住宅均勻交易報價1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實踐情況,擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠政策一般住宅的詳細(xì)規(guī)范。答應(yīng)單套修建面積和報價規(guī)范恰當(dāng)起浮,但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20%。

© 得一而生商務(wù)咨詢-水電安裝網(wǎng) 版權(quán)所有 | 黔ICP備2024019498號

免責(zé)聲明:本站內(nèi)容僅用于學(xué)習(xí)參考,信息和圖片素材來源于互聯(lián)網(wǎng),如內(nèi)容侵權(quán)與違規(guī),請聯(lián)系我們進(jìn)行刪除,我們將在三個工作日內(nèi)處理。聯(lián)系郵箱:303555158#QQ.COM (把#換成@)

国产一区二区不卡老阿姨| 欧美日韩一级片在线观看| 国产尤物在线观看不卡| 国产一区二区三区精品视频| 亚洲中文字幕23页在线| 东北丰满少妇多毛大隂户| 国产91九色刺激露脸对白| 全免费A级毛片免费看网站| 九九线精品视频在线观看| 最新亚洲卡一卡二卡三新区| 无码免费v片在线观看| 国内精品国产成人国产三级| 高潮一区二区三区四区在线播放| 免费网站看V片在线18禁无码| 日本免费高清线视频免费| 动漫精品一区二区三区在线观看 | 伊人小婷婷色香综合缴缴情| 狠人精品人人妻久久久久久人人爽| 日韩精品无码专区| 日韩精品中文字幕在线视频| 中文字幕久久久久久精品欧美| 99精品国产综合久久久久五月天| 日韩人妻无码精品无码中文字幕| 99久久久精品免费| 无码专区国产无套粉嫩白浆内射| 亚洲一区二区资源韩国女主播| 日韩内射少妇视频播放网站| 农村老熟妇乱子伦视频| 午夜福利无码国产精品中文字幕| 久久丁香五月网站综合网| 99久久无色码中文字幕| 高清欧美不卡一区二区三区| 国产亚洲成归v人片在线观看| 无码中文字幕乱在线观看| 日韩人妻一区二区三区蜜桃视频| 久久不见久久见免费影院国语| 国产综合亚洲专区在线视频免费| 久久久久久A亚洲欧洲AV| 日韩av片无码一区二区三区不卡| 欧美亚洲精品一区二区| 快穿之爱爱做不停H|