近幾年來(lái)，關(guān)于房?jī)r(jià)的問(wèn)題早已吵得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，有人說(shuō)房?jī)r(jià)上漲，也有人說(shuō)房?jī)r(jià)下跌。然而，阿里巴巴創(chuàng)始人馬云在前不久曾說(shuō)過(guò)，八年以后房?jī)r(jià)如蔥，未來(lái)*的東西可能就是房子。如今馬云對(duì)樓市態(tài)度轉(zhuǎn)變，馬云改口樓市暴漲。下面就和小編一起來(lái)看看*消息2019年房?jī)r(jià)大漲、馬云說(shuō)未來(lái)十年房?jī)r(jià)上漲7倍以及現(xiàn)在買(mǎi)房合適嗎。

一、*消息2019年房?jī)r(jià)大漲

步入到4月份，天氣逐漸回暖春暖花開(kāi)，與天氣遙相呼應(yīng)的是我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)也在迅速“蘇醒”，近期與戰(zhàn)斗在一線的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總們聊天時(shí)明顯感受到了他們又恢復(fù)了久違的笑容，相對(duì)于去年下半年，他們對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)變得有信心了。

與去年的“房地產(chǎn)衰敗”情況不同，從3月份開(kāi)始，看房的人開(kāi)始變多，買(mǎi)房的人出手果斷，樓盤(pán)銷(xiāo)售額直線上升，這一切都在數(shù)據(jù)上顯現(xiàn)了出來(lái)。

根據(jù)三月份的市場(chǎng)月度分析報(bào)告顯示，三、四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)大幅下滑，面臨持續(xù)壓力。商品房成交面積逐年下降。19個(gè)代表性城市中有4個(gè)城市同比增長(zhǎng)，其余15個(gè)城市同比下降。此外，根據(jù)3月份的市場(chǎng)走勢(shì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)中一些所謂的“升溫”現(xiàn)象也主要集中在熱點(diǎn)城市。因此，在市場(chǎng)變化過(guò)程中，仍然是有著快速增長(zhǎng)的趨勢(shì)，三、四線城市顯然已經(jīng)過(guò)去了，從房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期趨勢(shì)，第三和第四層的驅(qū)動(dòng)力房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲也減弱。

目前可以說(shuō)，房地產(chǎn)回溫已經(jīng)是“箭在弦上不得不發(fā)”的狀態(tài)，那么房?jī)r(jià)會(huì)再一次迎來(lái)新一輪的“小高潮”嗎？*是肯定的，研究房地產(chǎn)的歷史會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)規(guī)律，短期低迷后的房?jī)r(jià)定會(huì)沖擊一波“小高峰”，但是有房者也不要太高興，因?yàn)槲翌A(yù)計(jì)這個(gè)“小高潮”也高不到哪里去。

自去年開(kāi)始，在全國(guó)多個(gè)城市響應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策之后，房子上漲的勢(shì)頭已經(jīng)有了明顯的抑制。所以，在現(xiàn)如今房地產(chǎn)市場(chǎng)的大環(huán)境之下，房?jī)r(jià)不會(huì)有太大的變化了，2019年房?jī)r(jià)大漲和大跌的情況基本不會(huì)出現(xiàn)，主要還是以穩(wěn)定為主。

二、馬云說(shuō)未來(lái)十年房?jī)r(jià)上漲7倍

此前，馬云說(shuō)未來(lái)房?jī)r(jià)如蔥，此言一出，給不少買(mǎi)不起房的朋友們吃了顆定心丸。現(xiàn)在馬云居然對(duì)樓市態(tài)度轉(zhuǎn)變，馬云改口樓市暴漲，對(duì)此大家怎么看?大家認(rèn)為馬云此次的觀點(diǎn)有依據(jù)嗎?接下來(lái)，下面一起來(lái)看看。

近日，馬云卻突然表示，現(xiàn)在二三線城市的房?jī)r(jià)上漲迅速，十年后房?jī)r(jià)將上漲七倍。早在此前，馬云的房?jī)r(jià)如蔥觀點(diǎn)已經(jīng)引起了社會(huì)的廣大關(guān)注，而相較于此前的言論，馬云對(duì)于樓市的這番改口，頓時(shí)引起了軒然大波。

首先，我國(guó)目前人口基數(shù)大，而在如今的政策下，未來(lái)十年內(nèi)我國(guó)人口并不能得到有效控制，同時(shí)這些人需要解決住房問(wèn)題，買(mǎi)的人多了，房?jī)r(jià)上漲也就成了必然。

其次，我國(guó)現(xiàn)有的貨幣發(fā)行量已突破了萬(wàn)億以上，國(guó)民生活水平和消費(fèi)水平也在穩(wěn)步提高，而在通貨膨脹的作用下，房?jī)r(jià)物價(jià)會(huì)隨之上漲。

此外，房地產(chǎn)行業(yè)還牽連股市、債市以及其他不少行業(yè)，如果八年后真的房?jī)r(jià)如蔥，那么整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)勢(shì)必會(huì)發(fā)生翻天覆地的變化，不過(guò)這顯然是不現(xiàn)實(shí)的。

三、現(xiàn)在買(mǎi)房合適嗎

從上面的內(nèi)容可得知，將來(lái)房子會(huì)越來(lái)越不值錢(qián)的結(jié)論是有可能會(huì)變成現(xiàn)實(shí)的，那么問(wèn)題來(lái)了，難道房子就那么不值得買(mǎi)了嗎？現(xiàn)在買(mǎi)房合適嗎？小編覺(jué)得，現(xiàn)在房地產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)不景氣的前兆了，因此這樣情況對(duì)于剛需的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，其實(shí)正是有利可圖的時(shí)候。

因此，如果你問(wèn)小編：現(xiàn)在合適買(mǎi)房嗎？那么小編就會(huì)根據(jù)自己的觀點(diǎn)來(lái)回答，合適的。根據(jù)目前樓市交易環(huán)境對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，其實(shí)不失為較好的“上車(chē)”時(shí)機(jī)，因?yàn)闃I(yè)主議價(jià)空間較大，購(gòu)房者這時(shí)候或會(huì)真的“有利可圖”，還能減少置業(yè)成本。

當(dāng)然了，小編覺(jué)得，現(xiàn)在不是談?wù)撌欠窈线m買(mǎi)房的時(shí)候，因?yàn)楝F(xiàn)在的現(xiàn)實(shí)情況是：無(wú)論房子貴不貴，即使便宜了，恐怕在大城市還是很多人永遠(yuǎn)也買(mǎi)不起的。畢竟在這樣稀缺資源相對(duì)集中的城市來(lái)看，房子只會(huì)越來(lái)越緊缺，因此有很多人買(mǎi)不起也是很正常的。

總而言之，如果你經(jīng)濟(jì)能力富裕的話(huà)，那么現(xiàn)在買(mǎi)房就很適合了，因?yàn)樵谑袌?chǎng)不景氣時(shí)買(mǎi)房，自己“有利可圖”。不過(guò)，不勉強(qiáng)，因?yàn)楝F(xiàn)在不少年輕人是買(mǎi)不起房的，買(mǎi)房本來(lái)就是那些需要組織家庭或生活已經(jīng)有所積蓄和閱歷的人考慮的問(wèn)題，年輕人買(mǎi)不起房就可以選擇租房。

文章來(lái)源網(wǎng)易號(hào)大寶和小白、中研網(wǎng)、*，若有侵權(quán)，請(qǐng)*刪除。

>> 點(diǎn)此獲取專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)