無論什么時(shí)候都有人在購(gòu)買房子，購(gòu)買房子也是一件非常重要的事情，所以很多人在購(gòu)買房子的時(shí)候都是會(huì)去了解一些買房方面的事情，現(xiàn)在很多城市針對(duì)于買房都有不少的一些政策，接下來打擊就來一起了解一下國(guó)家2019年房?jī)r(jià)新政策：房?jī)r(jià)不會(huì)上漲和下跌已成定局，以及專家分析2019-2020年是留錢還是買房。

國(guó)家2019年房?jī)r(jià)新政策

1、2019年樓市將要進(jìn)入“凍房時(shí)代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領(lǐng)頭羊，領(lǐng)先了全國(guó)一年左右的時(shí)間。2019買房早在此前的幾個(gè)月，業(yè)內(nèi)就有關(guān)于深圳、北京等一線城市是否會(huì)推出限售政策的猜測(cè)，而2019年深圳出讓的*塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說明近期樓市調(diào)控正在繼續(xù)收緊。

2、住建部負(fù)責(zé)人也明確表示，2019年的房地產(chǎn)調(diào)控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國(guó)家調(diào)控收緊的環(huán)境下，首當(dāng)其沖遭受打擊的是炒房*客們。我們都知道限售*主要的目的是抑制投機(jī)炒房。一旦房?jī)r(jià)上漲時(shí)機(jī)來臨他們就會(huì)果斷出手套現(xiàn)，對(duì)炒房客們來說持有時(shí)間越長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)和成本就越高。

3、2019年房地產(chǎn)調(diào)控開局意義重大，不但為今年的調(diào)控定下主基調(diào)，還表明了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的決心，很多人期待的調(diào)控并未松綁，而今年的調(diào)控仍將繼續(xù)。

2019年房?jī)r(jià)*走勢(shì)：房?jī)r(jià)不會(huì)上漲和下跌已成定局

1、從政策角度看，房?jī)r(jià)真下調(diào)的時(shí)候就是政策開始放松的時(shí)候。過去10幾年，何調(diào)控政策都是有效的，所以只要樓市還在調(diào)控，信貸調(diào)控還在繼續(xù)，房?jī)r(jià)就沒有真的大跌。從目前的情況看，從去年到現(xiàn)在政府大大小小的調(diào)控政策N多條，調(diào)控目的就是為了讓市場(chǎng)平穩(wěn)健康的發(fā)展。

2、房地產(chǎn)是中國(guó)重要的行業(yè)，如果房地產(chǎn)價(jià)格下調(diào)，上下游幾十個(gè)行業(yè)，包括鋼材、裝修、陶瓷、甚至空調(diào)都會(huì)哀鴻遍野。你看看2016年全國(guó)房地產(chǎn)成交額超過10萬億，房企銷售也水漲船高，標(biāo)桿房企如果銷售額依然明顯上漲的情況下，房?jī)r(jià)肯定不會(huì)跌。

3、這些年，每逢房?jī)r(jià)下跌，就能看到類似的新聞。老業(yè)主打出橫幅要求樓盤“補(bǔ)差價(jià)”或“退房”。訴求未被滿足，不少房主就會(huì)變身“房鬧”，將售樓處鬧得天翻地覆，砸得一片狼藉。比如2010年的北京副通州就出現(xiàn)過多次售樓處被砸事件。

前面的文章為大家介紹的就是2019年國(guó)家買房新政策以及2019年房?jī)r(jià)*走勢(shì)方面的一些問題，了解買房的政策對(duì)于買房者來說是很重要的事情，關(guān)于買房的政策肯定每一年都會(huì)有一些變化，大家在買房的時(shí)候就要注意去查看當(dāng)前*的買房政策，希望大家喜歡上面的文章。（來源：*）

2020年是留錢還是買房

1、2019年應(yīng)該會(huì)有所上漲。但是增速或許會(huì)放緩。按照辦理手續(xù)等時(shí)間來算，2019年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。但是絕不會(huì)降下來，因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能。

2、2020年我國(guó)的房?jī)r(jià)比較難下跌?，F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會(huì)被打破，可能房?jī)r(jià)也不會(huì)繼續(xù)遵循三年一降的周期了！而且去年房?jī)r(jià)就沒降，一直再漲。

2019年買房*時(shí)間

1、如果你經(jīng)濟(jì)狀況允許，建議看好了就盡快出手別猶豫，又不是買了永遠(yuǎn)不賣了。圈里有句行話，“晚買不如早買，早買不如現(xiàn)在買”，因?yàn)榧词褂行》▌?dòng)，但是總體的波動(dòng)曲線是總體上升狀態(tài)。你等不到*的波谷。這么多年，沒騙你的只有置業(yè)顧問啊。

2、沒有*，只有均好。沒有十全十美的房子，十全十美的房子不是你能接受的價(jià)格。如果有硬指標(biāo)，比如就要在某學(xué)區(qū)購(gòu)買，滿足學(xué)區(qū)，其他條件可以從權(quán)。

3、對(duì)于市場(chǎng)形勢(shì)，大的形勢(shì)是兩三年高潮，兩三年低潮，*近一直是這樣反復(fù)。行內(nèi)人比較了解，市場(chǎng)不好的時(shí)候是出手的好時(shí)候，因?yàn)檎劭鄞?，這符合基本的供需關(guān)系。

4、主要部分確定了2019年樓市的管控指導(dǎo)思想。而前段時(shí)間住建部召開的一個(gè)會(huì)議上，各大措施制定的*集中點(diǎn)在于求穩(wěn)，不管是對(duì)于預(yù)期、地價(jià)還是房?jī)r(jià)，它們的走向健康和發(fā)展平和，是全年樓市的主要管控的重要思想，決策的落實(shí)也宣告著新一年樓市的走向已經(jīng)確定。

5、買房子首先要懂得看時(shí)機(jī)，時(shí)機(jī)就是機(jī)會(huì)，抓住了就買賺了，錯(cuò)過了就買虧了，剛需買房要注意什么，首先得看房?jī)r(jià)趨勢(shì)。個(gè)人認(rèn)為，現(xiàn)在買房也是一個(gè)好時(shí)機(jī)，有錢的話，還是盡早下手吧。（來源*）

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