現(xiàn)在的家長(zhǎng)對(duì)于孩子的教學(xué)問題非常的重視，在孩子剛出生時(shí)就早早的買好了學(xué)區(qū)房，不過，目前還有很多人不太了解學(xué)區(qū)房是什么意思，學(xué)區(qū)房是學(xué)校劃片范圍內(nèi)的房產(chǎn)，具有不穩(wěn)定因素，會(huì)根據(jù)政府每年的規(guī)劃而變化，而學(xué)位房則是開發(fā)商和學(xué)校簽訂的協(xié)議，送給符合條件的學(xué)校。

一、學(xué)區(qū)房是什么意思

1、學(xué)區(qū)房指的是周邊有學(xué)校教育資源的居民住房。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。

2、學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。

3、學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20％，盡管價(jià)格不菲，但往往經(jīng)常受到關(guān)注。

二、怎么區(qū)分學(xué)區(qū)房

1、學(xué)區(qū)房是要在交房之后才能確定是不是學(xué)區(qū)房。樓盤在學(xué)校旁邊的，或者開發(fā)商引進(jìn)了某個(gè)學(xué)校，那么就有可能是學(xué)區(qū)房。

2、在每年的5月6月的時(shí)候，學(xué)校會(huì)頒發(fā)招生簡(jiǎn)章”，上面就會(huì)有學(xué)區(qū)房的范圍，看其中有沒有自己所買的房子就可以確定了。

3、學(xué)區(qū)房的價(jià)格比普通房子的價(jià)格高出20%左右

4、去教委或者校園里面查詢，但大多數(shù)都是需要花錢才能查詢的。