從2019年7月25日開始蘇州市區(qū)范圍內(nèi)取得預(yù)售許可證的商品住房，包括已經(jīng)取得預(yù)售許可證，但還沒有申請草簽的商品住房，買房人從取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿三年以后才可以進(jìn)行交易。接下來我們就一起來了解一下關(guān)于蘇州購房政策*消息2021，蘇州購房購房資格條件以及蘇州購房限購嗎2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、蘇州購房政策*消息2021

　　1、非蘇州戶籍居民在蘇州購買首套房，需要提供三年內(nèi)在蘇州連續(xù)兩年及以上納稅證明或社保證明，斷繳和補(bǔ)繳不算，而且非蘇州戶籍居民在蘇州只能購買一套房。

　　2、蘇州相城區(qū)限購還有升級政策，從2018年11月19日開始，非蘇州戶籍在相城區(qū)買房，需要同時滿足兩年社保或納稅證明以及積分大于600分的條件，如果是到相城*就業(yè)的人才可以去開具相關(guān)人才證明，這樣就可以獲得購房資格，不用受戶籍與積分的限制。

　　3、從2019年7月25日開始蘇州市區(qū)范圍內(nèi)取得預(yù)售許可證的商品住房，包括已經(jīng)取得預(yù)售許可證，但還沒有申請草簽的商品住房，買房人從取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿三年以后才可以進(jìn)行交易。

　　二、蘇州購房購房資格條件

　　1、非蘇州市戶籍居民在蘇州只能購買一套住宅，在申請購買第1套住房的時候，需要提供從買房那天起前兩年內(nèi)，在蘇州市區(qū)包括吳江區(qū)、昆山市、太倉市、常熟市、張家港市累計(jì)繳納一年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。

　　2、在蘇州購買的新房，從拿到不動產(chǎn)權(quán)證那天開始算，必須滿三年以后才可以交易;二手房在通過市場進(jìn)行交易后，買房人新拿到的不動產(chǎn)權(quán)證滿5年以后才可以進(jìn)行交易。

　　三、蘇州購房限購嗎2021

　　1、蘇州購房是有限購政策的，限購范圍包括蘇州市區(qū)，姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)，另外還有昆山和太倉;社保及個稅繳納范圍，包括蘇州市區(qū)，姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)，以及昆山、太倉、常熟、張家港。

　　2、現(xiàn)在蘇州購房首付比例規(guī)定是：首套首貸，首付*是30%;沒有房但有貸款記錄、有一套房沒有貸款記錄或已經(jīng)還清貸款，首付*是50%;有一套住房，而且購房貸款還沒有還清，首付*比例是80%;有兩套及以上住房，暫時停止發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

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