國家出臺的房產(chǎn)政策也是越來越完善，就是為了更好的去規(guī)劃用地，國家想讓農村鄉(xiāng)村化更加美麗，帶動農村經(jīng)濟人口發(fā)展，在農村建房時，一定要及時去了解新政策，避免自己的房子不被列入正規(guī)房產(chǎn)。下面小編來介紹，2020年農村宅基地*政策。

　　一、2020年農村宅基地新政策

　　1、新的農村宅基地政策包括不是本村村民不能夠購買宅基地，對于村戶口的限制，現(xiàn)在也是比較嚴格，就是因為怕外來的人員買到土地以后，不及時建房，影響別人的資格。

　　2、政策中也表明宅基地的確權很重要，一定要知道什么樣的情況下，不能宅基地確權有民事糾紛或者拆遷賠償，以及不能夠確定房產(chǎn)擁有人等問題，都不可以去確權。

　　3、國家的兩條紅線，實行房住不炒，買賣宅基地不是利益為出發(fā)點而是以人居住為出發(fā)點。也不能以退出宅基地的方法，來成為進城落戶的條件，一定要清楚的了解去城里購買房子和退出宅基地不是一回事兒。

　　4、對于房子的宅基地有要求，對于宅基地上面建房也有要求，如果不是農村戶口不能隨意在宅基地上面建房。要知道國家規(guī)定農村宅基地他的所有權屬于農村集體經(jīng)濟組織，農民只有使用權，沒有買賣權。