天津買房子并不可以直接落戶，目前在天津買房只能辦理積分落戶。積分落戶要求外地人持有天津居住證、在天津具有合法穩(wěn)定住所(在津有房或者申請人單位有集體戶口名額)、簽訂勞動合同并繳納一年以上社?；蛘邆€稅，才可通過積分申請辦理天津戶口，因此，只是在天津買房是無法落戶的。

天津買房需要戶口嗎

在天津買房不需要戶口，外地人在津買房,能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,要暫停向其售房。違反規(guī)定購房的,不予辦理房地產(chǎn)登記。如果是一次性付款的話，完稅和社?？梢允抢鄯e的;如果貸款的話，銀行要求必須是連續(xù)12個月，不能累計。

外地人在天津向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程

1、遞交申請及材料

購房者需要向銀行或者公積金管理中心提交上述材料，并且提出貸款申請，填寫貸款申請書等相關(guān)的表格。

2、受理調(diào)查

銀行或者公積金管理中心會對購房者提交的資料進(jìn)行審核，查驗資料的真實性和有效性，若審核通過，便及時通知購房者，若不通過則要向購房者說明原因。

3、簽訂借款合同

購房者接到通知之后，便需前往公積金管理中心或銀行辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂借款合同。

4、辦理房產(chǎn)抵押

購房者需攜帶借款合同及房產(chǎn)證等資料前往房管部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并繳納相應(yīng)稅費。

5、發(fā)放貸款

手續(xù)辦理完畢之后，銀行會將貸款劃入購房者指定的銀行賬戶，購房者注意按時還款即可。