公攤面積怎么算公式如果我們自己可以掌握的很好，那么在計(jì)算的時(shí)候自己就會(huì)很快的知道你喜歡的這套房子它的公攤面積是多少，也就會(huì)很快的算出來買這套房子自己是否會(huì)花冤枉錢。

　　一、公攤面積怎么算公式

　　計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)，分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和，公用分?jǐn)偯娣e，公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積，其實(shí)不同的住宅性質(zhì)，所產(chǎn)生的公攤面積和公攤率也是不同的

　　二、公攤面積怎么攤

　　1、要是說一棟房子的公攤面積設(shè)計(jì)得比較大的話，那么就會(huì)讓這間房子的性價(jià)比嚴(yán)重的降低，而且對(duì)于居住的舒適度也有很大的影響，所以就需要合理設(shè)計(jì)公攤面積。

　　2、其實(shí)為了更好的提供房子的性價(jià)比，會(huì)使用住宅的公攤系數(shù)進(jìn)行公攤面積的劃分，主要的操作方法是，把一棟樓的總建筑面積÷這棟樓的總房間的建筑面積，接著將房間的建筑面積*公攤系數(shù)，這樣自然就可以得出我們說需要的公攤面積了。

　　3、在大多數(shù)的情況下，要是樓房的層數(shù)越高，那么公攤面積也會(huì)越大，而且高層的樓房的公攤面積的系數(shù)通常會(huì)在0.18~0.26左右，而多層的樓房的公攤面積的系數(shù)通常會(huì)在0.11~0.16左右。