合同不止是一紙約定，更多也是體現(xiàn)了法律的威嚴(yán)，對于買房的人，自然也會(huì)很關(guān)心合同了，那么買房的時(shí)候，付完首付多久可以拿到購房合同?

　　一、付完首付多久可以拿到購房合同

　　1、按揭購房簽完合同后，然后就是待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開發(fā)商索取一份購房合同了，這也是完成了整個(gè)的流程。

　　2、住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向的想法，貸款行對售房商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級、以及負(fù)責(zé)人品行、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查等，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。

　　二、簽購房合同注意事項(xiàng)

　　1、本人必須，審查開發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。

　　2、必須保證，采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫。

　　3、簽訂的時(shí)候，注意合同條款中雙當(dāng)所填寫的內(nèi)容中權(quán)力與義務(wù)是否對等，如發(fā)現(xiàn)條件不對等的可提出意見。

　　4、分清房屋暫測和實(shí)測面積能，避免和購買的房屋不同，對暫測面積和實(shí)測面積如有差異應(yīng)提出意見，并寫入正式合同的有關(guān)條款或增寫條款。

　　5、房屋買賣的付款*是否規(guī)范，更是要嚴(yán)謹(jǐn)對待。在合同中對付款的數(shù)額、期限、*及違約責(zé)任等作出約定。

　　6、認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”并注明開發(fā)商企業(yè)不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。