想購(gòu)買(mǎi)公寓房的人，必須提前知道，買(mǎi)公寓房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，因?yàn)樗男再|(zhì)不同于住宅，其中會(huì)涉及到不少的問(wèn)題，相信通過(guò)優(yōu)缺點(diǎn)的了解，會(huì)讓選擇更有目標(biāo)。

　　一、買(mǎi)公寓房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)

　　1、優(yōu)點(diǎn)來(lái)說(shuō)，房子面積小、總價(jià)低，基本沒(méi)有什么限購(gòu)的條件，生活便利度比較高，一般來(lái)說(shuō)，公寓房非常適合尚未成家的年輕人，這類(lèi)人群正處于*階段，生活更方便距離公交站、地鐵站比較近的地方。

　　2、缺點(diǎn)要了解，產(chǎn)權(quán)年限短，有些公寓房的產(chǎn)權(quán)年限只有40年，有些公寓產(chǎn)權(quán)年限為50年，生活成本更高，管理費(fèi)、水電費(fèi)更貴。

　　二、公寓購(gòu)買(mǎi)指南

　　1、注意房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間是多久，購(gòu)房時(shí)可以通過(guò)看到樓盤(pán)《國(guó)土使用證》來(lái)確定房間的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

　　2、選擇品牌開(kāi)發(fā)商，避免會(huì)有爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橄啾绕渌恍┲行⌒烷_(kāi)發(fā)商它更具有實(shí)力及保障。

　　3、選擇優(yōu)越地段，保證生活的需求，選擇商業(yè)圈成熟以及交通便利的地段，不僅便于租房還具有較大的增值空間。