1、非單一產權商品住房(含經濟適用住房、集資建房、拆遷安置住房、建設單位自用房屋)、住宅小區(qū)內的非住房和與住房結構相連的非住房，由業(yè)主按照各自擁有房屋專有面積每平方米二十元元至一元標準繳存;

2、住宅小區(qū)內單一產權的獨立式住房，由業(yè)主按照擁有房屋專有面積每平方米二十元至八十元標準繳存;

3、與住房結構相連的汽車車庫中，通過合法轉讓方式取得的屬于業(yè)主專用的車位，由業(yè)主按照每車位三千元至五千元標準繳存;屬于全體業(yè)主共用的車位，不單獨計算繳存;

4、設電梯的房屋，另由建設單位按照業(yè)主擁有房屋專有面積每平方米二十元至一百元標準，一次性繳存屬業(yè)主所有的維修資金。

房屋維修基金怎么交

1、業(yè)主按照實際情況填寫維修基金卡，相關工作人員核驗相關材料，并核定需要繳納的維修基金數(shù)額。

2、業(yè)主核對打印出來的維修基金卡并簽字進行確認。

3業(yè)主向社區(qū)辦足額繳納維修費，并取得社區(qū)辦出具的《北京市住宅維修費專項收據(jù)》。

4、第四份收據(jù)的所有人(交易部門或物業(yè)部門)必須到交易部門辦理契據(jù)和過戶手續(xù)或到物業(yè)部門辦理財產登記手續(xù)。

什么情況下可以使用房屋維修基金

1、電梯系統(tǒng)設施設備存在安全隱患或故障：

電梯質量監(jiān)督檢測測定相關部門要求緊急維修或更換部件，或公安消防部門，公安派出所出具整改通知書，確需進行維修的，可動用房屋維修基金。

2、給排水系統(tǒng)的裝置設備存在安全隱患或故障：

經當?shù)卮逦瘯?居民)和部分受益人現(xiàn)場確認并書面確認的大面積停水、溢水等。

3、屋頂、屋頂和外墻漏水，地下室突然積水：

嚴重影響業(yè)主房屋正常使用，經當?shù)卮逦瘯?居民)及部分受益業(yè)主現(xiàn)場確認并書面確認的。

4、有隱患，如從房屋外墻掉下來：

書面證明由當?shù)?居民)村委會會同部分受益人現(xiàn)場確認，以確認書面證明的真實性。

5、其他可能嚴重危及人身安全的情形：

書面證明由當?shù)卮逦瘯?居民)會同部分受益人當場確認。