爛尾樓事件在新聞上并不少見(jiàn)，有許多業(yè)主本來(lái)以為不久之后就可以住上新房子了，沒(méi)想到房子還沒(méi)蓋完，開(kāi)發(fā)商就跑路了，或是開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了，人們一般管這樣的房子叫爛尾樓。今天小編就跟大家一起來(lái)了解一下什么是爛尾樓。

　　一、什么是爛尾樓

　　1、爛尾樓指的是已經(jīng)辦理用地與規(guī)劃手續(xù)，但是樓盤(pán)在開(kāi)工以后，開(kāi)發(fā)商因?yàn)闆](méi)錢(qián)繼續(xù)*建設(shè)、有債務(wù)上的糾紛或是違法違規(guī)操作，導(dǎo)致停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　2、大多數(shù)的爛尾樓都是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的*鏈條斷裂，工程還沒(méi)有完成，開(kāi)發(fā)商就已經(jīng)沒(méi)錢(qián)了，銀行也不愿意再貸款給開(kāi)發(fā)商，而項(xiàng)目又沒(méi)有人接手。

　　二、怎樣避免買(mǎi)到爛尾樓

　　1、買(mǎi)現(xiàn)房，現(xiàn)房就是已經(jīng)蓋好的房子，買(mǎi)現(xiàn)房是避免買(mǎi)到爛尾樓*的辦法，還可以到實(shí)地去察看，交易完成直接領(lǐng)鑰匙就可以裝修了。

　　2、查看開(kāi)發(fā)商的五證，有些人甚至不知道開(kāi)發(fā)商是需要具備五證的，也不知道五證都是什么，五證不全的房子價(jià)格可能會(huì)比較低，變成爛尾樓的風(fēng)險(xiǎn)也較大。