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民房出租(民房出租哪里找)
1、便民信息欄:很多城中村里面,都會(huì)在某個(gè)公共區(qū)域建立一個(gè)便民信息欄。這個(gè)信息欄里面會(huì)張貼各種便面信息,房屋出租也是其中一個(gè),可以在便民信息欄里面找到租房信息。但是信息欄的位置有限,能夠找到的租房信息估計(jì)也不會(huì)很多。
2、通過門口或墻上的招租廣告條:一般有在出租的房子,都會(huì)在自家門口或者墻上,張貼招租的廣告條。廣告條里面會(huì)寫著出租的戶型、價(jià)格、房東電話,可以自己聯(lián)系看房。
3、通過租房中介:還可以通過租房中介來尋找,把租房的條件和心理價(jià)位告訴中介,中介就會(huì)幫忙篩選,然后上門看房。找中介租房是比較輕松,但是在完成交易之后,需要支付中介費(fèi)。
租房交易流程有哪些
1、租房前要明確自己的需求,確定大概的租房區(qū)域
不同人群的需求也不同,比如年輕上班族租房首先考慮的就是交通便利,通勤時(shí)間長短。選擇距離單位近的區(qū)域,如果預(yù)算有限,選擇合租或者租在近郊的地鐵附近也是一種不錯(cuò)的選擇。
2、尋找房源
如果你是初次租房者,建議通過正規(guī)權(quán)威的中介結(jié)構(gòu)尋找感興趣的房源,以免上當(dāng)受騙。
3、看房
找到感興趣的房源后,實(shí)地看房時(shí),一定要仔細(xì)考察周邊環(huán)境和房子。檢查屋內(nèi)設(shè)施、配置好壞及有無安全隱患,如果是合租還要了解合租伙伴的工作屬性與作息時(shí)間等。
4、簽訂合同
看房滿意后,就可以簽訂租房合同了,一般正規(guī)的中介公司會(huì)有固定的三方合同模板,并需要房東在場來簽訂,同時(shí)要繳納中介費(fèi)用與定金。
注意:后期繳納全款時(shí)定金可抵消部分的押金,如果后期你反悔放棄租房,定金及中介費(fèi)用是要不回來的;如果房東違約,則退還中介費(fèi),定金雙倍賠償。
5、領(lǐng)取鑰匙
在合同里規(guī)定的房屋交付日,到現(xiàn)場對房屋進(jìn)行檢查,如水電煤氣表數(shù)字等,是否與合同約定的一致。如果沒有問題,就可以繳納給房東全款并領(lǐng)取鑰匙了。
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