房?jī)r(jià)現(xiàn)在已經(jīng)成為全國人民都比較關(guān)注的一個(gè)事情，前幾年全國各地的房?jī)r(jià)都呈現(xiàn)一個(gè)瘋漲的態(tài)勢(shì)，價(jià)格都翻了幾倍，房子現(xiàn)在已經(jīng)成為一個(gè)家庭*為重要的家庭資產(chǎn)，對(duì)于很多大城市年輕人來說，買房越來越困難，很多人都想知道什么時(shí)候才是買房的*時(shí)機(jī)，2020年房?jī)r(jià)如何，2020年房子會(huì)越來越便宜嗎，專家建議為什么2020買房以及2020以后房?jī)r(jià)的走勢(shì)是什么樣的。

一、2020年房子會(huì)越來越便宜嗎

很多人都在感嘆中國的房?jī)r(jià)為什么越來越高，很多剛需一族都想問，什么時(shí)候才是買房*合適的實(shí)際，2020年房子會(huì)越來越便宜嗎？

2019年前三季度，全國300個(gè)城市住宅類用地推出面積同比增長(zhǎng)1.9%，土地成交面積同比增長(zhǎng)6.3%。

住宅類用地成交樓面均價(jià)4356元/平方米，同比上漲13.5%。一二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策已經(jīng)成為長(zhǎng)效機(jī)制，主要目標(biāo)是維護(hù)房?jī)r(jià)平穩(wěn)上漲和抑制市場(chǎng)*炒房，此舉并非是真正的打壓高房?jī)r(jià)。

房地產(chǎn)開發(fā)土地價(jià)格及建筑材料上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)成本大幅增加，2020年房?jī)r(jià)平穩(wěn)上漲已是大概率事件。

二、專家建議為什么2020買房

房?jī)r(jià)現(xiàn)在是民生熱點(diǎn)話題，在面對(duì)這么高的房?jī)r(jià)，一個(gè)合適的買房時(shí)機(jī)是非常重要的，很多專家都建議在2020年買房，這是什么原因呢，專家建議為什么2020買房？

1、國家對(duì)新房的限價(jià)，讓我們可以買到「房?jī)r(jià)倒掛」的打折新房

2、房企被嚴(yán)格監(jiān)管，讓我們可以買到「讓利促銷」的打折新房

3、全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)入下降大周期，讓我們可以買到用于償債的二手房

4、房住不炒后，炒房人進(jìn)入絕望期，讓我們可以買到拋售的二手房

在房住不炒的大背景下，雖然房產(chǎn)已經(jīng)很難被投機(jī)炒作了，*的門檻難度也提高了，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，中國的仍處在城鎮(zhèn)化進(jìn)程之中，所以長(zhǎng)線買房依然具有購入價(jià)值。3-5年的持有之后，在大多數(shù)城市，依舊可以小賺一筆。

三、2020以后房?jī)r(jià)

房?jī)r(jià)的走勢(shì)現(xiàn)在是很多人關(guān)注的焦點(diǎn)，對(duì)于沒有買房的人都想著房?jī)r(jià)能夠跌下來，對(duì)于買房的人都希望房?jī)r(jià)能越長(zhǎng)越高，那2020以后房?jī)r(jià)到底是什么樣的一個(gè)走勢(shì)呢？

1、一二線城市房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有降，但不會(huì)大跌，因?yàn)檎邢拶?、限售令，遏制了房地產(chǎn)的成交量，也就使房?jī)r(jià)難以大起大落，但是每年以穩(wěn)步下跌的途徑，去投機(jī)化。

2、未來三年房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)回居住屬性，各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迅速降溫。投機(jī)炒房者離開，而剛需性購房者將重新成為市場(chǎng)的主力。

3、未來三年內(nèi)，房地產(chǎn)的長(zhǎng)效機(jī)制將會(huì)逐步建立健全。未來居民解決居住問題，并不一定非要買房，也可以通過租房居住，或者共有產(chǎn)權(quán)房等途徑來解決。由于未來剛性需求被房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制分流。房地產(chǎn)投機(jī)性需求將退出，而商品房購買需求會(huì)被進(jìn)一步分流。

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