?？谑呛Ｄ鲜∈?huì)，國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略支點(diǎn)城市，海南自由貿(mào)易港核心城市，也是海南省政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化中心和*的交通樞紐。在海南買房之前，人們*關(guān)心的莫過(guò)于海口的房?jī)r(jià)，下面就和小編一起來(lái)看看海南?？诜?jī)r(jià)2020，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)?？诜?jī)r(jià)能漲到6萬(wàn)嗎以及海南未來(lái)10年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。

一、海南?？诜?jī)r(jià)2020

1、關(guān)于海南?？诜?jī)r(jià)2020，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的6月70個(gè)大中城市新建、二手商品住宅價(jià)格情況顯示，70個(gè)大中城市新建商品住宅中，63個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，7個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌；二手房方面，51個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，19個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌。其中，?？谛路?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.30%。?？谛路夸N售價(jià)格*近一年中，13個(gè)月房?jī)r(jià)上漲，3個(gè)月房?jī)r(jià)下跌，2個(gè)月房?jī)r(jià)持平。

2、綜合海南省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2020年1-6月全省累計(jì)房屋銷售面積為250.04萬(wàn)平方米，房屋銷售額為404.987億元，折合房屋銷售均價(jià)約16197元/平。銷售面積分區(qū)域看，中部地區(qū)同比跌幅持續(xù)擴(kuò)大，銷售面積6.39萬(wàn)平，同比下跌58.1%；西部地區(qū)銷售面積31.13萬(wàn)平，同比下跌52.7%；東部地區(qū)銷售面積212.52萬(wàn)平，同比下跌32.2%，跌幅比1-5月收窄3.2個(gè)百分點(diǎn)。

3、分市縣看，除瓊中、三沙兩城沒(méi)數(shù)據(jù)外，僅陵水縣、瓊海市同比正增長(zhǎng)，陵水同比漲幅高達(dá)132%，瓊海同比漲幅也擴(kuò)大至32.6%。有15個(gè)市縣銷售面積同比負(fù)增長(zhǎng)，有4個(gè)城市同比跌幅超過(guò)70%，白沙縣跌78.1%、萬(wàn)寧市跌78%、五指山市跌74.9%、保亭縣跌71.9%，三亞市跌幅收窄至60.3%。

4、房屋銷售均價(jià)方面，全省各市縣(除三沙、瓊中外)中有7個(gè)同比出現(xiàn)下降，與今年前五月相比，房?jī)r(jià)同比下降城市減少了三亞、樂(lè)東。房?jī)r(jià)同比下降城市中，陵水縣-20.3%、臨高縣-8.9%、保亭縣-5.8%、萬(wàn)寧市-5.8%、昌江縣-4.0%、五指山-3.5%、白沙縣-0.4%。

5、其他市縣同比有所上漲，樂(lè)東縣、儋州市、文昌市、澄邁縣、東方市等5個(gè)城市房屋價(jià)格同比漲幅在20%以上。?？诮衲?-6月房屋銷售均價(jià)15788元/平，同比2019上半年的15342元/平增長(zhǎng)2.9%。監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，2020上半年海南房屋銷售實(shí)現(xiàn)“翹尾”行情，6月海南全省房屋銷售68.25萬(wàn)平米，為年內(nèi)單月之*。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

二、海口房?jī)r(jià)能漲到6萬(wàn)嗎

1、?？诜?jī)r(jià)能漲到6萬(wàn)嗎？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，目前還不能下定論，也許會(huì)漲到6萬(wàn)，也許漲不到6萬(wàn)。不過(guò)，?？谑呛Ｄ鲜∈?huì)，自從定位為國(guó)際旅游島后，物價(jià)就像撒韁的野馬一樣只漲不跌。因此，漲到6萬(wàn)也不是不可能的。

2、近期?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)的起點(diǎn)，可以從2016年底說(shuō)起。也許都經(jīng)歷了2016年春節(jié)前和春節(jié)后房?jī)r(jià)跳漲的階段，房?jī)r(jià)從年前的均價(jià)七八千，短短幾個(gè)月時(shí)間跳漲到年后的一萬(wàn)多。此階段上漲原因，一部分是受全國(guó)多個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲的影響，另外是由于?？谑衅虏┑扰飸魠^(qū)的大范圍拆遷改造，據(jù)統(tǒng)計(jì)當(dāng)時(shí)有一萬(wàn)多戶居民在棚改范圍，導(dǎo)致短期內(nèi)?？诜慨a(chǎn)需求量暴增。

3、對(duì)于今年海南樓市調(diào)控后的市場(chǎng)情況，還是會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房?jī)r(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。比如我們?cè)诤Ｄ腺I一套房，未來(lái)幾年內(nèi)，房?jī)r(jià)上漲了，享受到的健康會(huì)有多少，父母延年益壽的價(jià)值是多少，每年會(huì)升值多少，這些都是體現(xiàn)在所帶來(lái)的增值資產(chǎn)，屬于無(wú)價(jià)的，也是大家關(guān)注并熱衷于購(gòu)買的實(shí)質(zhì)上因素了。

三、海南未來(lái)10年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

1、根據(jù)資料顯示，日前海南向全球發(fā)出熱情邀請(qǐng)，歡迎全世界*者和各類人才到海南*興業(yè)，積極參與海南自由貿(mào)易港建設(shè)，共享中國(guó)發(fā)展機(jī)遇，共享中國(guó)改革開(kāi)放成果。海南現(xiàn)在是共建自貿(mào)港，若是吸引了眾多*，那么海南未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？下面就和看看海南未來(lái)10年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。

2、其實(shí)，在海南宣布要建設(shè)自貿(mào)港的時(shí)候，相關(guān)人員已經(jīng)表示必須要把海南的房?jī)r(jià)控制住，而且不得炒高房?jī)r(jià)，建設(shè)自貿(mào)港不是房?jī)r(jià)沖高的“強(qiáng)心劑”。所以從目前的情況分析來(lái)看，未來(lái)10年房?jī)r(jià)或許是處于平穩(wěn)狀態(tài)，因?yàn)楹Ｄ蠒?huì)控制住房?jī)r(jià)的走勢(shì)，所以今年房?jī)r(jià)即使上漲，或許上漲的幅度也不會(huì)很大。

3、海南自由貿(mào)易港的實(shí)施范圍為海南島全島，到2025年將初步建立以貿(mào)易自由便利和*自由便利為重點(diǎn)的自由貿(mào)易港政策制度體系，到2035年成為我國(guó)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)新高地，到本世紀(jì)中葉全面建成具有較強(qiáng)國(guó)際影響力的高水平自由貿(mào)易港。